Obiteljska kuća 273 m², Barban

€ 1.290.000
5
273 m²
3+
Ne

Bilješka

Oglas ažuriran 16. 06. 2026.
Opis

referenca: I33078

U srcu mirnog mediteranskog krajolika, s prekrasnim panoramskim pogledom na Park prirode U��ka, smjestila se ova predivna vila, spoj autenti��nog istarskog ��arma i suvremenog luksuza.
Okru��ena zelenilom i potpunom privatno����u, ova vila pru��a savr��eno uto��i��te za odmor i u��ivanje.
Neto povr��ina iznosi 273 m2, a prostrano zemlji��te povr��ine 2459m2 podjeljeno je na gra��evinski i poljoprivredni dio.
Unutra��njost je osmi��ljena s naglaskom na udobnost i eleganciju. ��etiri prostrane spava��e sobe imaju vlastite kupaonice ure��ene talijanskom keramikom, dok dnevni dio krasi autenti��ni kameni kamin koji prostoru daje poseban karakter. Moderna kuhinja izra��ena po mjeri povezana je s blagovaonicom i barom, stvaraju��i savr��eno mjesto za zajedni��ka dru��enja, dok su svi prostori pa��ljivo povezani s vanjskim terasama kako bi se naglasio sklad unutarnjeg i vanjskog ��ivota.
Vanjski dio vile jednako je impresivan. Bujni mediteranski vrt s lavandom, maslinama i mirisnim grmovima pru��a poseban ugo��aj, a u njegovom sredi��tu nalazi se grijani bazen od 50 m sa sun��ali��tem za potpuni u��itak pod istarskim suncem.
Ljetna kuhinja izra��ena od Kanfanarskog kamena poziva na gastronomska iskustva na otvorenom, dok terase nude obilje prostora za opu��tanje i dru��enja s obitelji i prijateljima. Posebna pa��nja posve��ena je i prakti��nosti vila je opremljena solarnim postrojenjem, punja��em za elektri��na vozila te prostranim parkirali��tem s nadstre��nicom.

Vila je koncipirana tako da nudi potpuni mir i privatnost, a opet je odli��no povezana s okolnim mjestima.

Ova vila jedinstvena je prilika za sve koji tra��e luksuznu nekretninu u Istri bilo kao obiteljski dom, bilo kao investiciju za ekskluzivni turisti��ki najam.
Udaljenost od marketa - 4.5 km
Udaljenost od restorana - 6 km
Udaljenost od pla��e - 15 km
centar Labina - 10 km
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Dizalo
Ne
Površina
273 m² | poslovni prostor 2.732 m²
Prostorije
5
Spavaće sobe
4
Kupaonice
3+
Namješteno
Ne
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, napajanje električnom energijom
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
273,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
273,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
2.459,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
2.459,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 1.290.000
Cijena po m²
472 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2019
  • Grijanje

    Samostalno, napajanje električnom energijom
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+19
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili