Obiteljska kuća 224 m², Luka, Poreč

Istra, Ka��telir- moderna prizemnica s ure��enim vrtom i pogledom na more


Iz na��e ponude izdvajamo suvremenu luksuznu modernu prizemnicu stambene povr��ine 224 m, na parceli od 826 m. Ku��a je pa��ljivo projektirana kako bi pru��ila vrhunsku udobnost, funkcionalnost i estetiku, s naglaskom na privatnost i kvalitetu ��ivota.
Svi prostori nalaze se na jednoj eta��i, ��to omogu��uje iznimno ugodan dnevni boravak.
U unutra��njosti se nalaze ��etiri prostrane spava��e sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, elegantan ulazni hodnik, gostinjski toalet, ostava te prostrani open-space prostor koji objedinjuje kuhinju s otokom, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na veliku sun��anu terasu.
Interijer je u potpunosti opremljen namje��tajem renomiranih brendova, dok troslojna stakla, aluminijska stolarija i podne obloge od kvalitetne keramike dodatno nagla��avaju razinu izvedbe.

Grijanje i hla��enje osigurani su putem dizalice topline, podnog grijanja i klima ure��aja, a cijeli objekt opremljen je Smart Home sustavom, video nadzorom, alarmom i protuprovalnim vratima. Energetski certifikat A jam��i visoku energetsku u��inkovitost.

Ure��eno dvori��te nudi grijani bazen, vanjsku kuhinju s ro��tiljem i lounge zonom, dva natkrivena parkirna mjesta te sustav automatskog navodnjavanja s robotskom kosilicom. Postavljena je priprema za saunu i solarne panele, a pogled na more dodatno doprinosi dojmu ekskluzivnosti i odmora. Orijentacija ku��e prema istoku, jugu i zapadu omogu��uje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.

Nekretnina se prodaje preko pravne osobe, u cijenu je uklju��en PDV.