Obiteljska kuća 384 m², Buje

€ 1.595.000
4
384 m²
3
Ne

Bilješka

Oglas ažuriran 29. 10. 2026.
Opis

referenca: I34199


Iz naše ponude izdvajamo kuću smještenu u okolici Buja, na mirnoj lokaciji okruženoj vinogradima, maslinicima i istarskim krajolikom. Zahvaljujući položaju na brežuljku, kuća pruža prekrasan panoramski pogled na more i okolni krajolik. Lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno je dobro povezana s obalnim mjestima i svim potrebnim sadržajima za svakodnevni život.

Kuća je raspoređena na tri etaže i organizirana tako da pruža prostrane zajedničke prostore, kao i dovoljno privatnosti za članove obitelji i goste.

Suteren je namijenjen sadržajima za opuštanje i druženje te obuhvaća prostoriju s rulet stolom, kućno kino, saunu, vinski podrum, praonicu rublja i tehničku prostoriju sa spremištem.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni dio otvorenog koncepta koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, s koje se također pruža pogled prema moru. Na ovoj etaži nalaze se i dodatna kuhinja te gostinjski toalet.

Na katu su smještene tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostrana terasa, idealna za boravak na otvorenom i uživanje u pogledu.

Okućnica je ograđena i uređena zelenilom, a vanjski prostor upotpunjuju bazen i sunčalište. Kuća se prodaje namještena i opremljena te je spremna za korištenje.

Zbog položaja, prekrasnog pogleda na more, funkcionalnog rasporeda i sadržaja koje nudi, nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam.



Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Dizalo
Ne
Površina
384 m² | poslovni prostor 1.276 m²
Prostorije
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3
Namješteno
Ne
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, napajanje električnom energijom
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
384,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Obračunska površina
384,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
892,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Obračunska površina
892,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 1.595.000
Cijena po m²
1.250 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2025
  • Grijanje

    Samostalno, napajanje električnom energijom
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+34
Karta
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili