Obiteljska kuća 224 m², novo, Tar-Vabriga

Na prodaju je luksuzna, suvremeno dizajnirana vila, smještena svega 2,7 km od azurno plavog mora, u mirnoj okolici Poreča. Ova prekrasna nekretnina kombinira eleganciju, vrhunski komfor i privatnost, stvarajući idealno utočište za opuštanje i uživanje.

Prostrano prizemlje oduševljava impresivnim open-space konceptom, koji spaja prostrani dnevni boravak, modernu kuhinju i blagovaonicu, sve na površini od 55 m². U prizemlju se također nalazi wellness-kutak za opuštanje, tehnička soba, praonica te gostinjski WC, a svaki kutak osmišljen je za maksimalnu funkcionalnost i luksuzan boravak.

Na prvom katu smještene su četiri prostrane, elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom en suite kupaonicom, pružajući savršenu privatnost. Tu je i terasa od 58 m² s očaravajućim pogledom na more, savršena za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjim trenucima mira.

Vila se dodatno ističe krovnom terasom od 45 m², koja nudi idealno mjesto za sunčanje i uživanje u spektakularnim zalascima sunca, stvarajući nezaboravne trenutke.

Potpuno ograđen, pažljivo uređen vrt osigurava potpunu privatnost. U središtu dvorišta smješten je bazen, okružen prostranim sunčalištem. Natkrivena terasa od 55 m² s vanjskim kaminom nudi idealan prostor za opuštanje i druženja na otvorenom, uživajući u prirodi i mediteranskoj atmosferi.

Tehničke značajke

Podno grijanje s toplinskom pumpom, osigurava optimalnu temperaturu tijekom cijele godine
Klimatizacijski uređaji u svakoj sobi, za dodatnu udobnost
Fitness soba sa saunom, idealna za wellness doživljaj u vlastitom domu
Vrhunska aluminijska stolarija u modernoj antracit boji s troslojnim staklima
Debljina zida 25 cm uz dodatnih 10 cm toplinske izolacije, za energetsku učinkovitost i udobnost
Alarmni sustav i videonadzor za maksimalnu sigurnost
Panoramski pogled na more s više terasa, za potpuni užitak u svakom trenutku

Ova sofisticirana vila pruža sve što je potrebno za vrhunski luksuzan život u mirnom, ali strateški smještenom dijelu, u blizini svih sadržaja i prirodnih ljepota Poreča.

ID KOD AGENCIJE: 300441010-417

Davorka Ukota
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5530
Tel: +385 52 670 295
Fax: 00385 52 638 220
E-mail: d.ukota@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 2024
Razred energetske učinkovitosti: A+
Tlocrtna površina nekretnine: 130
Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
Pristup invalidima: da
Dimnjak: ima
Parking: da
Parking (broj): 2
Nekretnina (stanje): nedovršena
Stil gradnje: moderan
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
Struja: da
Voda: da
Grijanje: da
Komunalije: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Toplinska pumpa: da
Voda: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Internet: da
Parlafon: da
otvoren pogled: da
Pogled na more: da
Pogled na: okolinu i more
Pogled - prekrasan!: da
Jug: da
Zapad: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini trgovine: da
U blizini parka/šume: da
U mirnoj ulici: da
Predgrađe: da
U blizini javnog prijevoza: da
U blizini crkve: da
U blizini škole/vrtića/igrališta: da
U blizini mora/plaže: da