Dupleks Filipana, Marčana, Filipana, Divšići, Orbanići, Marčana

Postoje kuće koje osvajaju na prvi pogled, ali pravu vrijednost otkrivaju tek kada se uoči koliko je pažnje posvećeno svakom detalju. Ova temeljito preuređena kamena kuća spoj je autentične istarske arhitekture, topline doma i promišljene funkcionalnosti koja svakodnevni boravak čini ugodnim i prirodnim.

Filipana se nalazi na području općine Marčana, dijela istočne Istre koji je poznat po mirnijem načinu života, autentičnom ambijentu i dobroj ravnoteži između privatnosti i dostupnosti sadržaja. Marčana je cijenjena zbog svoje blizine moru, prirodnog okruženja, lokalne gastronomije i ugodnog istarskog ritma života, što ovu lokaciju čini privlačnom kako za osobni boravak, tako i za kvalitetnu investiciju.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak s blagovaonicom, osmišljen kao središnji prostor kuće za svakodnevni život i druženje. Kuhinju dijeli nekoliko suptilnih stepenica, što prostoru daje dodatnu dinamiku i arhitektonski šarm, a poseban element funkcionalnosti je i zaseban ulaz u kuhinju koji omogućuje jednostavniji unos namirnica i praktičniju organizaciju prostora. Na istoj etaži smještene su jedna spavaća soba i kupaonica.

Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe i ukupno dvije kupaonice, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za obiteljski život, boravak s gostima ili turističku namjenu.

Okućnica je lijepo uređena i zaokružuje cjelokupan dojam udobnosti i privatnosti. Grijani bazen pruža pravo osvježenje tijekom toplih ljetnih dana, dok kompletno natkrivena ljetna kuhinja s prekrasnim kaminom stvara idealan prostor za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom kroz veći dio godine.

• Temeljito preuređena kamena kuća
• Prizemlje i prvi kat
• 4 spavaće sobe
• 3 kupaonice
• Dnevni boravak s blagovaonicom
• Kuhinja odvojena s nekoliko stepenica
• Zaseban ulaz u kuhinju
• Grijani bazen
• Kompletno natkrivena ljetna kuhinja
• Kamin u vanjskom prostoru
• Lijepo uređena okućnica
• Dozvola o uporabljivosti
• Energetski razred C

Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima.
Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.

Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.

Dodatni troškovi:
Pri kupnji nekretnine obračunava se porez na promet nekretnina u visini 3% od kupoprodajne cijene.
Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.

ID CODE: 123

Silk Road j.d.o.o.
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 99 833 0776
Tel: +385 97 750 1918
E-mail: valentina@qubovillas.com
www.qubovillas.com