Planinska kuća 254 m², Zagreb

Za sve informacije o ovoj nekretnini kontaktirajte direktno agencijskog predstavnika:
SNJEŽANA KORAJAC, mob: 091 6044339

*** BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!!! ***

Na prodaju je atraktivna vila s bazenom i dodatnom kućom na prostranom imanju. Rijetka prilika za kupnju imanja koje objedinjuje luksuz, privatnost i investicijski potencijal nadomak grada!!

Prekrasno imanje prosteže se na parceli od 1975m2. Na posjedu se nalaze dvije odvojene kuće ukupne stambene površine 254m2 luksuzna glavna vila te dodatna kuća, idealna za goste, obitelj ili dugoročni najam.Nalazi se u naselju Ježdovec, općina Novi Zagreb.

GLAVNA VILA 161m2, osmišljena za udoban život. Odlikuje se modernim rasporedom, kompletno je opremljena i namještena te se takva i prodaje. U ovom obliku završena je 2013 godine.

Prizemlje: open-space s blagovaonicom, kuhinjom, dnevni boravak koji krasi kamin, te radni kutak. Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama (jedna i s vešerajem), izlaz na natkrivenu terasu i bazen; zimski vrt s bibliotekom. Kat: spavaća soba s garderobom, kupaonica i privatna kućna teretana.

Oprema:Podno grijanje putem dizalice topline. Solarni paneli dodatni izvor grijanja i ekološke energetske učinkovitosti
tri klima uređaja. Blago kosi krov s vrhunskom toplinskom izolacijom debljine 3 cm, što osigurava moderan izgled i dodatnu energetsku učinkovitost.Pregradni zidovi su od prirodnog kamena, podovi pločice i parket.

DODATNA KUĆA 93m2, odlična prilika za gostinjski smještaj, najam ili poslovnu namjenu. Samostalna, potpuno useljiva kuća s dvije sobe, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. Trenutno je iznajmljena i donosi prihod od 1.100 mjesečno.

OKUĆNICA 1975m2 prava privatna oaza, cijeli posjed oblikovan je s posebnom pažnjom, kombinirajući funkcionalnost i estetiku u harmoniji s prirodom.Parcela je pažljivo uređena, s dvama parkovima i brojnim voćkama, uređeno parkiralište za sedam vozila, tribunara (za bazen i opskrbu kuća).

DODATNI SADRŽAJI: bazen s vanjskim tušem, manje košarkaško igralište, natkrivene i otvorene terase s roštilj zonom, dvije kotlovnice, dva spremišta.

LOKACIJA:Naselje je izvrsno prometno povezano direktan izlaz na Ljubljansku i Slavonsku aveniju. Udaljenost javnog gradskog prijevoza od kuće je cca 500m (autobusna linija 168 povezuje terminal Savski most s naseljem Ježdovec i Prečko, te nastavlja prema Lučkom). Blizina trgovine i ugostiteljskog objekta

GLAVNE ODLIKE NEKRETNINE:
- Luksuzna vila + dodatna kuća na istoj parceli
- Odmah useljivo, bez ulaganja
- Bazen, kućna teretana, sportski i rekreativni sadržaji
- Energetska učinkovitost dizalice topline, solarni paneli, podno grijanje i klimatizacija

Mogućnost dokupa susjedne parcele (1.000 m2) idealno za teniski teren, dodatne sportske sadržaje ili poslovni projekt.

Napomena: iako kuća još nije spojena na javnu vodovodnu mrežu, priključak je dostupan jer vodovod prolazi uz cestu na granici parcele.

Za sve ostale informacije, kontaktirajte nas s povjerenjem.

Agencija MEDIAR NEKRETNINE kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina i potpisnik Kodeksa etike u poslovanju nekretnina, vodi Vas stručno i odgovorno kroz cijeli kupoprodajni proces.