Četverosobni stan Sveti Duh, Črnomerec, Gornja Kustošija, Zagreb

ZAGREB - SVETI DUH

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 123 m² u neposrednoj blizini Kajfeškovog brijega, smješten u traženom zagrebačkom naselju Črnomerec - SVETI DUH, nadomak Ilice i najužeg centra Zagreba.
Izvrsna lokacija osigurava mir i zelenilo, a istovremeno brzu povezanost sa svim važnim sadržajima grada.

Stan se nalazi na 3. katu kvalitetne i čvrste zgrade iz 80-ih godina, uredne i obiteljske, u izuzetno mirnom okruženju okruženom zelenilom i šumom, idealnom za šetnje i odmor.

Površina stana iznosi 123 m², dodatak stanu su:
• garaža vanknjižnog vlasništva (papirologija je u samom tijeku i očekuje se brzo rješavanje iste)
• suho i prostrano spremište u potkrovlju

Dokumentacija je uredna te je moguća kupnja putem stambenog kredita.

Stan je izvrsnog i funkcionalnog rasporeda, s mogućnošću jednostavnog odvajanja u dvije zasebne stambene jedinice, što ga čini idealnim za investiciju ili višečlanu/više generacijsku obitelj.

Sastoji se od:
• tri prostrane spavaće sobe (orijentacija sjever)
• dvije kupaonice i zasebnog WC-a
• kuhinje s ostavom
• blagovaonice
• open space dnevnog boravka
• dvije loggie

Dnevni boravak i glavna loggia orijentirani su na zapad, što osigurava obilje prirodnog svjetla i prekrasne zalaske sunca. Iz stana se pruža pogled na Crkva sv. Antuna Padovanskog, što dodatno doprinosi posebnom ugođaju.

Sve prostorije su prostrane i pravilnog oblika, što omogućuje brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama. Stan zahtijeva renovaciju, što budućem vlasniku pruža priliku za potpunu prilagodbu prostora.

Ključne prednosti:
• mirna i zelena lokacija u blizini centra
• velika kvadratura
• garaža i dodatno spremište
• dvostrana orijentacija (zapad – sjever)
• mogućnost podjele u dvije nekretnine
• uredna dokumentacija i mogućnost kupnje kreditom

Cijena: 449.000 EUR STAN, 25.000 EUR garaža
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život u mirnom okruženju nadomak centra grada, ali i sigurnu investiciju na atraktivnoj lokaciji.
INFO +385 99 640 1751, Rina

ID CODE: 2146

Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr