Trosobni stan Malešnica, Stenjevec, Donja Kustošija, Zagreb

U ponudi je trosoban stan površine 67,39 m2, smješten na prvom katu stambene zgrade od ukupno tri kata izgrađene 2000. godine, u mirnom dijelu zagrebačke četvrti Malešnica. Zgrada nema lift te se nalazi u ugodnom i obiteljskom okruženju.

Sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, kupaonice s WC-om, zasebnog WC-a, tehničke sobe, balkona te ostave u podrumu. Grijana stambena površina je 66 m2, dok je balkon površine 6m2. Pripada mu i spremište u podrumu površine 19,70 m2. Ukupna obračunska površina cijele nekretnine je 77,24 m2.

Pripada mu i vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto koje nije uključeno u ukupnu kvadraturu.

Potpuna renovacija stana je izvršena 2025. godine. Parketi su prebrušeni i polakirani, promijenjene su instalacije vode i struje i ugrađena je i moderna dizalica topline kao glavni sustav grijanja uz klima uređaj. Energetski certifikat razreda B dodatno potvrđuje energetsku učinkovitost nekretnine. Prodaje se nenamješten. Orijentiran je na sjever i jug, što osigurava dobru prirodnu osvijetljenost i ugodnu prozračnost tijekom cijelog dana.

Nalazi se na izvrsnoj mikrolokaciji s odličnom prometnom povezanošću. U neposrednoj blizini nalaze se brojne autobusne linije koje povezuju naselje s okretištem Črnomerec te stajalištem Republike Austrije. Željezničke linije omogućuju brzu vezu s Glavni kolodvor Zagreb (cca 9 minuta) i Zapadni kolodvor (cca 5 minuta). U blizini su dječji vrtići, osnovne i srednje škole, dom zdravlja, brojne trgovine te vodeći trgovački centri, što ovu lokaciju čini idealnom za suvremeni obiteljski život.

Stan posjeduje urednu dokumentaciju (vlasnički list, građevinska i uporabna dozvola), što omogućuje kupnju putem kredita.

ID CODE: 5918