Trosobni stan Donji grad, Donji Grad, Mimara, Zagreb

Zagreb, Centar!

Vrhunska lokacija u centru grada, tri spavaće sobe i uhodan biznis najma – investicija s jasnom logikom i postojećim prihodom.

Stan površine 76 m² sastoji se od tri spavaće sobe, kuhinje, kupaonice i hodnika. Tlocrt je organiziran na način koji osigurava privatnost i potpunu odvojenost soba, što je izuzetno tražena karakteristika kod najma. Upravo takav raspored omogućuje stabilnu popunjenost i optimalno korištenje prostora.

Smješten je na 4. katu stambene zgrade s ukupno četiri kata, što znači otvoren pogled, više privatnosti i odsustvo buke iznad stana. Uz stan dolazi i ostava, parkirno mjesto u dvorištu zgrade te mogućnost korištenja dvorišta, što u centru grada predstavlja značajnu dodanu vrijednost.

Stan je 2022. godine temeljito adaptiran – izvedene su kompletne nove instalacije, postavljena PVC stolarija, uređeni zidovi i ugrađena nova kuhinja. Opremljen je, uredno održavan i prodaje se potpuno namješten. Režije su odvojene, a grijanje je putem električnih grijalica i radijatora na struju.

Lokacija je izuzetna – u blizini nalaze se Trg bana Jelačića, Tomislavac, tramvajske linije, trgovine, fakulteti i svi važni gradski sadržaji. Riječ je o mikrolokaciji koja dugoročno zadržava vrijednost i osigurava kontinuiranu potražnju.

Stan je trenutno u najmu te predstavlja investiciju sa sigurnim i već uspostavljenim povratom. Nekretnine s tri odvojene sobe, vlastitim parkirnim mjestom i aktivnim najmom u samom centru grada rijetko se pojavljuju na tržištu, što ovu ponudu čini strateški vrlo atraktivnom prilikom.

ID CODE: 4007-15