Obiteljska kuća 487 m², Gračani, Zagreb

**Zagreb, Markuševec – jedinstvena prilika za investitore i obitelji! Moderna kuća s tri stana u izgradnji, garažama i velikim zemljištem, u samom centru Markuševca.**

Na prodaju izdvajamo nekretninu s iznimnim potencijalom – stambenu zgradu u izgradnji s tri zasebna stana, ukupne korisne površine 387,82 m², smještenu na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u samom srcu Markuševca, ulica Vincekov breg.

Nekretnina se nalazi u slijepoj ulici, nekoliko koraka od centra kvarta, idealno za miran obiteljski život ili kvalitetnu investiciju u najam.

* parcela pravilnog oblika, površine 958 m²
* građevinska dozvola je pravomoćna – gradnja započeta 2009. godine
* svaki stan ima vlastitu garažu i vanjsko parkirno mjesto
* sva dokumentacija dostupna na uvid – uključujući procjenu i projektnu dokumentaciju
* moguća kupnja putem kredita

**Raspored planiranih stambenih jedinica:**

Stan A1 – četverosobni dvoetažni stan (podrum + prizemlje), površine 109,21 m²
Stan A2 – trosobni stan u prizemlju, površine 84,46 m²
Stan A3 – četverosobni stan u potkrovlju, površine 123,83 m²

**Mikrolokacija – Centar Markuševca**

Markuševec je omiljeni kvart u podsljemenskoj zoni Zagreba, poznat po zelenilu, svježem zraku i osjećaju zajednice. Ulica Vincekov breg nalazi se doslovno uz sam centar Markuševca, a opet pruža maksimalan mir jer je slijepa ulica bez prometa. U neposrednoj blizini nalaze se:

* osnovna škola i vrtić
* dućani, ljekarna, pošta i ugostiteljski objekti
* javni prijevoz (autobusna linija) s direktnom vezom prema centru Zagreba
* crkva i kulturni sadržaji
* brojne šetnice i biciklističke staze

Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investitore ili višečlanu obitelj koja želi mir, prostor i kvalitetu života, a istovremeno blizinu grada.

Za sve dodatne informacije i termin razgledavanja – kontaktirajte nas s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 300431068-141

Danilo Singer
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7009
Tel: +385 1 670 1704
E-mail: d.singer@remax-centar.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Novogradnja: da
Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Tlocrtna površina nekretnine: 130
Kuhinja: da
Hodnik: da
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Kupaonica sa prozorom: da
Spremište: da
Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
Dimnjak: ima
Parking: da
Parking (broj): 6
Natkriveni parking: da
Garaža: da
Nekretnina (stanje): nedovršena
Stil gradnje: moderan
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
nema: da
nema: da
Voda: da
Struja: da
Kanalizacija: da
otvoren pogled: da
Pogled na: Panoramski pogled!
Pogled - prekrasan!: da
Jug: da
Istok: da
Sjever: da
Zapad: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini trgovine: da
U blizini parka/šume: da
Centar: da
U mirnoj ulici: da
U blizini bolnice: da
U blizini jezera/rijeke/potoka: da
U blizini javnog prijevoza: da
U blizini crkve: da
U blizini škole/vrtića/igrališta: da