Dvosobni stan Novalja, Novalja

NOVALJA – PUNTA MIRA | APARTMAN S POGLEDOM NA MORE | 39,30 m² | 190 m OD MORA

Na prodaju je potpuno namješten i odlično održavan apartman smješten na prvom katu stambene zgrade u jednoj od najtraženijih lokacija Novalje – Punta Mira. Nekretnina se nalazi u mirnoj slijepoj ulici okruženoj zelenilom, bez buke i intenzivnog prometa, svega 190 metara od mora te nekoliko minuta lagane šetnje od centra grada.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, pogledu na more i uređenosti, apartman predstavlja idealan izbor za osobno korištenje, odmor ili turistički najam.

Osnovne informacije
Ukupna korisna površina: 39,30 m²
Stambeni prostor: 32,60 m²
Natkrivena terasa / lođa: 7,10 m²
Vlastito parkirno mjesto: 12,60 m²
Kat: 1. kat
Udaljenost od mora: 190 m
Udaljenost od centra Novalje: 500 m
Pogled na more
Raspored:
Ulazni prostor
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Spavaća soba
Kupaonica
Natkrivena terasa s pogledom na more
Opremljenost:
apartman se prodaje potpuno namješten i opremljen te je spreman za trenutno korištenje ili iznajmljivanje.

U cijenu je uključeno:
kompletan namještaj
potpuno opremljena kuhinja
kuhinjski uređaji i posuđe
perilica posuđa
oprema potrebna za turistički najam

Kupac preuzima nekretninu bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Prednosti lokacije:
atraktivna zona Punta Mira
mirna slijepa ulica s vrlo malo prometa
obilje zelenila i ugodno okruženje
blizina plaže
blizina centra, trgovina, restorana i šetnice
pogled na more
osigurano parkirno mjesto
Odlična investicijska prilika

Apartman je idealan za turistički najam, a budućem vlasniku dostupna je mogućnost ugovaranja dugoročnog fiksnog zakupa do 5 godina uz profesionalno upravljanje nekretninom.

Prednosti:
siguran i stabilan prihod
bez brige oko organizacije najma
profesionalno vođenje apartmana od strane iskusne agencije
mogućnost ostvarivanja prihoda odmah nakon kupnje.

Svi suvlasnici zgrade već su dali potrebne suglasnosti za turističko iznajmljivanje, što predstavlja značajnu prednost s obzirom na nadolazeće zakonske promjene vezane uz kratkoročni najam, što je uvjet i svim ostalim kupcima pri kupnji.

Kupac dobiva nekretninu koja je spremna za legalan nastavak turističke djelatnosti bez dodatnih administrativnih prepreka.

Apartman na jednoj od najboljih lokacija u Novalji koji spaja mir, blizinu mora, pogled, sigurnu investiciju i mogućnost trenutnog korištenja ili ostvarivanja prihoda od najma.

Fasada i krov obnovljeni 2022. godine

Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.

ID CODE: 6487 AP

Igor Manđurov
Agent s licencom
Mob: 0911324031
Tel: 051/211-800
E-mail: igor.mandjurov@gmail.com
www.lider.hr

Sandra Suran
Agent s licencom
Mob: +385 91 1324 032
Tel: +385 51 211 800
E-mail: sandra@lider.hr
www.lider.hr