Obiteljska kuća 440 m², Gračani, Zagreb

ZAGREB - Prestižna vila na vrhunskoj lokaciji!

Prodaje se ekskluzivna moderna vila u prestižnoj zagrebačkoj četvrti luksuz bez kompromisa.

U jednoj od najtraženijih i najuglednijih lokacija Zagreba smjestila se ova iznimna arhitektonska rezidencija koja spaja suvremeni dizajn, vrhunsku tehnologiju i potpunu privatnost. Ovo nije samo nekretnina ovo je dom za one koji ne pristaju na prosjek.

Vila se prostire na četiri pažljivo projektirane etaže, gdje svaki kvadratni metar ima svoju funkciju, a svaki detalj svoju svrhu.

Impresivan ulaz i reprezentativni dnevni prostor

Već pri ulasku dočekuje vas elegantan, moderan lobi koji ostavlja snažan prvi dojam.

Prva stambena etaža otvara se prema prostranom dnevnom boravku povezanom s vrhunski opremljenom kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodne svjetlosti i izravan izlaz na terase, stvarajući savršenu povezanost interijera i eksterijera.

Na ovoj etaži nalaze se i tehničke prostorije kotlovnica, vešeraj te sustav upravljanja wellness zonom diskretno integrirani kako bi svakodnevni život bio organiziran i funkcionalan.

Privatna wellness etaža oaza mira

Druga etaža osmišljena je kao zona opuštanja i privatnosti.

Prostrane spavaće sobe pružaju hotelski komfor, a svaka ima pristup privatnoj spa zoni koja uključuje:
unutarnji bazen s modernim sustavom održavanja vode
saunu
prostrane tuševe
prostor za masažu
zimski vrt
sunčanu terasu s panoramskim pogledom

Ova etaža stvorena je za potpuni reset nakon dinamičnog dana.

Master penthouse unutar vile

Cijela posljednja etaža rezervirana je za glavnu spavaću sobu zamišljenu kao privatni penthouse unutar kuće.

Ostakljena s više strana, pruža impresivne vizure uz zadržavanje potpune intime zahvaljujući pažljivo osmišljenom krajobrazu.

Sadrži:
dva walk-in ormara
luksuznu kupaonicu inspiriranu svjetskim wellness resortima
izlaz u ograđeni privatni vrt od cca 200 m

Idealno mjesto za mirna jutra i večeri u potpunoj privatnosti.

Tehnologija i energetska učinkovitost

Vila je projektirana prema najvišim standardima energetske učinkovitosti i dugoročne održivosti.

Opremljena je:
dizalicom topline
podnim grijanjem
solarnim panelima
dvostrukom stolarijom
samoodrživim sustavom napajanja za hitne situacije

Zahvaljujući tome, mjesečne režije usporedive su s troškovima jednog prosječnog stana .

Diskretni luksuz tajna prostorija

Poseban detalj koji dodatno naglašava ekskluzivnost ove vile jest tajna soba element koji se otkriva isključivo prilikom osobnog obilaska.

Investicijska vrijednost

Nekretnine ove kvalitete i koncepta danas se rijetko grade. Prema aktualnim tržišnim uvjetima, trošak izgradnje ovakve vile bio bi najmanje 30 % viši od trenutačne prodajne cijene.

Osim luksuznog doma, kupujete i sigurnu dugoročnu investiciju.

Ako tražite nekretninu koja spaja arhitekturu, privatnost, tehnologiju i životni stil najviše razine ova vila zaslužuje vašu pažnju.

Za dodatne informacije i dogovor termina privatnog razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.

Možda ste upravo pronašli svoj novi dom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45695

Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com