1/46
Obiteljska kuća Ulica Andrije Hebranga 24, Centar, Osijek
€ 395.000
Oglas ažuriran 05. 03. 2026.
Opis
referenca: EK-2696063
Dvije kuće | 340 m2 | Gornji grad
Ove dvije kuće se nalaze u mirnoj ulicu u širem centru grada na zemljištu od 210 m2 te imaju stambenu površinu od preko 340 m2.
Kuće se nalaze na jednoj čestici, ali imaju ulaze iz dvije različite ulice te funkcioniraju kao potpuno zasebne cijeline (trenutno dijele dvorište, ali se isto lako pregradi). Ne mogu se prodavati zasebno.
Kuća 1 – ukupne stambene površine od cca. 220 m2, sastoji se od prizemlja, dva kata i tavana. Na prizemlju se nalazi velika garaža sa izlaskom na dvorište, dvije prostorije od kojih jedna služi kao kotlovnica i mali toalet. Na katu se nalazi veliki dnevni boravak sa otvorenom blagovaonicom, kuhinjom i ostavom te izlaskom na veliku natkrivenu terasu i jedna kupaonica sa tuš kabinom. Na drugome katu se nalaze tri velike spavaće sobe te još jedna kupaonica. Pristup na tavan je izveden sa drvenim stubištem, krov renoviran i podaskan.
Kuća 2 – ukupne stambene površine od cca. 120 m2, sastoji se od podruma, prizemlja i kata/potkrovlja. Na prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom i balkonom, kupaonica te stubište za kat. Na katu se nalaze dvije sobe i kupaonica. Podrum se proteže ispod cijele kuće.
- dvije kuće; 220 m2 + 120 m2
- 210 m2 zemljište
- centralno plinsko grijanje (kombi bojler)
- drveni parketi
- sve ostalo sukladno slikama
Kupovina nije moguća putem stambenoga kredita.
Virtualna šetnja:
https://grunt-nekretnine.hr/360/dvijekuce-gornjigrad/index.htm
Sve slike dostupne na:
https://grunt-nekretnine.hr/property/dvije-kuce-340-m2-gornji-grad/
Tražena cijena: 395.000,00 EUR
Grunt Nekretnine
Agencija za nekretnine
Bartola Kašića 62, Osijek
www.grunt-nekretnine.hr
• Profesionalna fotografija svih nekretnina.
• Izrada 360° virtualne šetnje svih nekretnina.
• Izrada video prezentacija
• Provjera sve dokumentacije vezane uz nekretninu (vlasništvo, posjed, legalnost itd.).
• Priprema i izrada sve potrebne dokumentacije (predugovor, kupoprodajni ugovor itd.)
• Besplatno oglašavanje na svim relevantnim oglasnicima i portalima
• Kupac NE plaća agencijsku naknadu
Prodaja stanova | Prodaja kuća | Prodaja zemljišta | Prodaja poslovnih prostora
Kuće se nalaze na jednoj čestici, ali imaju ulaze iz dvije različite ulice te funkcioniraju kao potpuno zasebne cijeline (trenutno dijele dvorište, ali se isto lako pregradi). Ne mogu se prodavati zasebno.
Kuća 1 – ukupne stambene površine od cca. 220 m2, sastoji se od prizemlja, dva kata i tavana. Na prizemlju se nalazi velika garaža sa izlaskom na dvorište, dvije prostorije od kojih jedna služi kao kotlovnica i mali toalet. Na katu se nalazi veliki dnevni boravak sa otvorenom blagovaonicom, kuhinjom i ostavom te izlaskom na veliku natkrivenu terasu i jedna kupaonica sa tuš kabinom. Na drugome katu se nalaze tri velike spavaće sobe te još jedna kupaonica. Pristup na tavan je izveden sa drvenim stubištem, krov renoviran i podaskan.
Kuća 2 – ukupne stambene površine od cca. 120 m2, sastoji se od podruma, prizemlja i kata/potkrovlja. Na prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom i balkonom, kupaonica te stubište za kat. Na katu se nalaze dvije sobe i kupaonica. Podrum se proteže ispod cijele kuće.
- dvije kuće; 220 m2 + 120 m2
- 210 m2 zemljište
- centralno plinsko grijanje (kombi bojler)
- drveni parketi
- sve ostalo sukladno slikama
Kupovina nije moguća putem stambenoga kredita.
Virtualna šetnja:
https://grunt-nekretnine.hr/360/dvijekuce-gornjigrad/index.htm
Sve slike dostupne na:
https://grunt-nekretnine.hr/property/dvije-kuce-340-m2-gornji-grad/
Tražena cijena: 395.000,00 EUR
Grunt Nekretnine
Agencija za nekretnine
Bartola Kašića 62, Osijek
www.grunt-nekretnine.hr
• Profesionalna fotografija svih nekretnina.
• Izrada 360° virtualne šetnje svih nekretnina.
• Izrada video prezentacija
• Provjera sve dokumentacije vezane uz nekretninu (vlasništvo, posjed, legalnost itd.).
• Priprema i izrada sve potrebne dokumentacije (predugovor, kupoprodajni ugovor itd.)
• Besplatno oglašavanje na svim relevantnim oglasnicima i portalima
• Kupac NE plaća agencijsku naknadu
Prodaja stanova | Prodaja kuća | Prodaja zemljišta | Prodaja poslovnih prostora
Ako želite znati više, možete razgovarati s Darko Dumančić.
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća | Puno vlasništvo | Elegantna klasa nekretnine
- Ugovor
- Prodaja | Prihodovna nekretnina
- Kat
- Prizemlje
- Katovi zgrade
- 2
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 340 m²
- Prostorije
- 5+
- Spavaće sobe
- 5
- Kuhinja
- Kuhinja s blagovaonicom
- Kupaonice
- 3+
- Namješteno
- Djelomično namješteno
- Balkon
- Da
- Terasa
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 2 u garaži, 4 na zajedničkom parkingu
- Grijanje
- Centralno, radijatori, na plinski pogon
- Pogled
- Park
Ostale karakteristike
- Odvojeni WC
- Opremljeno za starije osobe
- Orijentacija prema unutra
- Ostava
- Potkrovlje
- Protuprovalna vrata
- Ugradbeni ormar
- Vanjska stolarija od stakla / PVC-a
Detalji površine
Stambeni prostor
- Kat
- Prizemlje
- Površina
- 340,0 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Glavni
- Komercijalna površina
- 340,0 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 395.000
- Cijena po m²
- 1.162 €/m²
Pojedinosti o troškovima
- Troškovi etažiranja
- Bez naknada za etažno vlasništvo
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
≥ 250 kWh/m² godina
Virtualni obilazak
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+44
Dodatne mogućnosti
Darko Dumančić
