Dupleks Rudeš, Trešnjevka - Sjever, Rudeš - Ljubljanica, Zagreb

Zagreb, Trešnjevka, Rudeš – Moderna obiteljska kuća s natkrivenim parkirališnim mjestima, velikom garažom te grill zonom, ukupno cca. 235 m² – Draganička ulica.

Kuća pruža idealnu kombinaciju odmah useljivog mirnog obiteljskog doma, dodatnog stambenog prostora i velikog vanjskog prostora za boravak, na jednoj od najtraženijih lokacija Zagreba.
Kuća je smještena u mirnoj ulici u Rudešu, na lokaciji koja omogućuje iznimno praktičan obiteljski život. Osnovna škola Rudeš, trgovine, autobusna stanica i svi svakodnevni sadržaji nalaze se na nekoliko minuta hoda. Odlična infrastruktura i prometna povezanost čine ovu lokaciju posebno atraktivnom za obitelji.

Ukupna površina nekretnine cca. 235 m² raspoređena je na više funkcionalnih cjelina koje pružaju prostor i fleksibilnost za obiteljski život.

Ukupne površine:
glavni stambeni prostor – cca. 90 m²
sporedni stambeni prostor – cca. 36 m²
natkriveni parking i grill zona – 68 m²
garaža – 36 m²

Glavni stambeni prostor – zaseban ulaz - Virtualna šetnja:https://tour.giraffe360.com/9cf10ea067ba47e99fcada243fae72ec
ulazni hodnik
dnevni boravak (28,22 m²) s izlaskom na grill zonu
kuhinja (8 m²)
kupaonica (2.7 m2)
stepenište na kat
spavaća soba (13 m²)
spavaća soba (12,4 m²)
spavaća soba (6,5 m²)

Dvorište je organizirano kao prostor za druženje i odmor, sa sjenicom i grill zonom, idealno za obiteljska okupljanja.

Sporedni stambeni prostor – zaseban ulaz -nema Virtualne šetnje - cca. 36 m²
idealan kao apartman za najam, ured ili dodatni obiteljski prostor

kuhinja (7,8 m²)
kupaonica (3,4 m²)
dnevni boravak (8,5 m²)
spavaća soba (12,8 m²)

Tehničke informacije i adaptacije:
kvalitetna gradnja prije 1968. godine
kuća ima uporabnu dozvolu – moguća kupnja kreditom
kat kuće građen 1992. godine

Adaptacije:
nova fasada prije 10 godina (8 cm)
novo krovište i daske prije 7 godina (crijep)
gornji kat adaptiran 2025. godine – parket, knauf, krečenje, novi krevet
prizemlje adaptirano 2016. godine

Dodatne karakteristike:
centralno etažno grijanje na plin
klima uređaj
PVC stolarija
optički internet
prodaje se s većinom namještena
Prosječne režije iznose oko 150 EUR mjesečno.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
RE/MAX Centar nekretnina – profesionalno, pouzdano i s vizijom Vaše budućnosti.

ID CODE: 3-73895

Danilo Singer
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7009
Tel: +385 1 670 1704
E-mail: d.singer@remax-centar.hr
remax-centarnekretnina.com