Četverosobni stan Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Zadar

PETRČANE – ZG2 trosoban penthouse S4 s krovnom terasom, 650 m od mora!

Na iznimno mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u Petrčanima, u blizini poznatih Kraljevskih vinograda, smješten je moderan stambeni kompleks koji se sastoji od svega pet elegantnih zgrada, svaka s četiri stambene jedinice.
Ograničen broj stanova jamči potpunu privatnost, mir i ekskluzivnost življenja – idealno za one koji žele miran mediteranski način života uz dašak luksuza.

Stan S4 – zgrada 2
Stan se nalazi na 2. katu te mu pripadaju prostrane terase i krovna terasa.
Posebni dio stana (zatvoreni prostor) – 88,60 m²:
Blagovaonica, kuhinja i dnevni boravak – 36,40 m²
Hodnik – 8,40 m²
Kupaonica – 6,10 m²
Spavaća soba – 10,40 m²
Kupaonica – 2,80 m²
Spavaća soba – 13,10 m²
Spavaća soba – 9,80 m²
Ostava – 1,60 m²

Sporedni dijelovi:
Loggia – 8,40 m² (obračunski 6,30 m²)
Nenatkrivena terasa – 20,40 m² (obračunski 5,10 m²)
Nenatkrivena terasa na krovu – 101,40 m² (obračunski 25,35 m²)

Pripadci:
2 vanjska parkirna mjesta P2 – 2 x 13,75 m² (obračunski 2 x 6,88 m²)
Površine:
Ukupna korisna površina stana: 246,30 m²
Ukupna obračunska korisna vrijednost: 139,10 m²

Oprema i standardi gradnje
Stan je građen i opremljen prema najvišim standardima suvremenog stanovanja:
* vrhunske keramičke pločice i sanitarije
* podno grijanje u svim prostorijama
* multi-split klima sustav (više unutarnjih jedinica)
* protuprovalna ulazna vrata
svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge birani su s naglaskom na kvalitetu i dugotrajnost

Ova nekretnina idealna je za obiteljski život, luksuzni odmor ili kao investicija za turistički najam – zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, privatnosti te prostranoj krovnoj terasi koja pruža dodatnu vrijednost i komfor življenja.

Petrčane je jedno od najpoželjnijih mjesta zadarske regije, prepoznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama i mirnom okruženju.
U mjestu se nalaze tri hotela, među kojima su dva luksuzna hotelska kompleksa, uključujući poznati Falkensteiner Hotel & Spa Iadera – što dodatno potvrđuje prestiž i atraktivnost ove lokacije.
U neposrednoj blizini nalaze se i Kraljevski vinogradi, čiji se prekrasan pogled pruža sa zgrada. Posjetitelji mogu uživati u vinskoj kušaonici, lokalnim sortama grožđa, te nezaboravnim zalascima sunca nad morem.

Dodatne informacije:
Planirani završetak gradnje: ljeto 2026. godine
Nekretnina je u sustavu PDV-a (kupac ne plaća porez na promet nekretnina)
Vlasništvo uredno 1/1!

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020
Email: jelena@esquire.hr

ID CODE: 1182

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr