Stan novo, peti kat, Rudeš - Ljubljanica, Zagreb

ZAGREB, RUDEŠ - Luksuzni stan raspodijeljen u četiri stambene jedinice

Idealno za investiciju, najam ili kombinaciju stambenog i poslovnog sadržaja.

Jedinstveni, novoizgrađeni luksuzni kompleks koji zauzima cijeli kat moderne stambene zgrade u mirnom dijelu Zagreba.
Kat je podijeljen na četiri stambene jedinice. Riječ je o jedinstvenoj nekretnini s iznimno prostranim terasama i privatnim pristupom direktno iz lifta. Svaka stambena jedinica ima svoju pripadajuću terasu.

Kat je podijeljen na dva studio apartmana, jedan površine 21 m i terasom od 3 m, a drugi površine 24 m i terasom od 3 m, te dva dodatna apartmana: jedan s 82 m stambenog prostora i terasom od 90 m, te drugi sa 64 m stambenog prostora i terasom od 11 m.

Najveći stan površine 82 m ima moderan otvoreni tlocrt koji objedinjuje dnevni boravak i kuhinju, hodnik s prostranim ugradbenim ormarima, kupaonicu te dvije udobne spavaće sobe.
Drugi stan, površine 64 m, također je koncipiran s otvorenim tlocrtom dnevnog boravka i kuhinje, a raspored uključuje dvije spavaće sobe i kupaonicu.
Tu su i dva studio apartmana, od kojih svaki sadrži spavaću sobu s manjom kuhinjom te vlastitu kupaonicu.

Cijela etaža pripada jednom vlasniku, što osigurava maksimalnu privatnost. Interijer je izveden u premium standardu od chevron Boen parketa, aluminijske stolarije s troslojnim staklom i elektromotorima, do fantastične integrirane rasvjete u elementima i dekorativnim panelima. Tu su i Fablab staklena vrata, tri invisible vrata, podno grijanje u svim kupaonicama te klimatizacija u svakoj prostoriji.

Prostor uključuje potpuno opremljene kuhinje po mjeri s kvalitetnim uređajima. Elegantni bioetanol kamin, Samsung Frame TV (65), vinski ormar, master soba s walk-in ormarom i luksuzni kreveti dodatno naglašavaju razinu kvalitete. Svaka soba ima izlaz na terasu, a panoramski pogled u 360 pruža obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.

Lokacija i okolica
Nekretnina se nalazi u okruženju s odličnom infrastrukturom. U blizini se nalaze trgovine, škole, vrtići, sportski sadržaji, parkovi te više linija javnog prijevoza. Prometna povezanost je iznimna, što omogućuje brz pristup ključnim gradskim prometnicama, poslovnim zonama i centru grada.

Oprema i tehničke značajke (grijanje, sustavi, zgrada)
Zgrada je suvremene novogradnje, opremljena Kone liftom iz 2024., videonadzorom te sigurnosnim sustavima. Stan ima etažno plinsko centralno grijanje, podno grijanje u kupaonicama, klimatizaciju u svim prostorijama, gradski plin, vodovod i kanalizaciju te optički high-speed internet. Cijeli prostor je u potpunosti uređen namještajem po mjeri, uključujući vrhunske materijale, rasvjetu s LED integracijama i dizajnerske elemente.

Za dodatne informacije, tlocrte ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43479

Dux Zagreb
Mob: +385 91 902 8667
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Dux Zagreb
Mob: +385 95 517 4662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr