Stan Potok, Rijeka, Potok - Brajda, Rijeka

Na prodaju je prostran i moderno uređen stan ukupne površine 125 m², smješten u mirnoj ulici u riječkom naselju Potok. Ova atraktivna lokacija pruža idealan spoj urbanog života i mirnog okruženja, uz blizinu svih sadržaja potrebnih za svakodnevicu.

Stan se nalazi na četvrtom katu uredne stambene zgrade bez lifta, a njegova najveća prednost je funkcionalna podjela na dvije potpuno odvojene stambene jedinice. Takav raspored čini ovu nekretninu izuzetno pogodnom za investitore, obitelji koje traže dodatni prostor ili kupce koji žele kombinirati vlastito stanovanje s dugoročnim ili turističkim najmom.

Ukupna površina od 125 m² obuhvaća veću stambenu jedinicu od 80 m² i manju od 40 m², uz zajednički hodnik od 5 m². Veća jedinica sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom, tri spavaće sobe, kupaonice i ostave, dok manja jedinica uključuje hodnik, dnevni boravak s kuhinjom, jednu spavaću sobu, kupaonicu i balkon. Jedna od spavaćih soba u većoj jedinici dodatno je opremljena prostranim walk-in ormarom, što doprinosi funkcionalnosti prostora.

Stan je u potpunosti adaptiran 2025. godine, pri čemu su zamijenjene sve instalacije struje i vode te je napravljena priprema za optički internet. Uređenje je izvedeno s naglaskom na kvalitetu i moderan dizajn te je ugrađena i nova PVC vanjska stolarija s električnim podizačima roleta. Spušteni stropovi s integriranom LED rasvjetom dodatno naglašavaju suvremen izgled interijera.

Obje kuhinje izrađene su po mjeri i opremljene svim potrebnim aparatima, uključujući perilice posuđa, hladnjake i štednjake, a stan se prodaje potpuno namješten. Veća stambena jedinica opremljena je perilicom i sušilicom rublja, dok manja jedinica ima perilicu rublja. Sve prostorije, osim kupaonica, klimatizirane su, dok kupaonice imaju podno grijanje i moderne walk-in tuš kabine, što osigurava visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine.

Dodatne pogodnosti uključuju pripadajuću drvarnicu te mogućnost korištenja povlaštene parkirne karte za cijeli kvart. Stan ima djelomičan pogled na okolinu. Zgrada je uredno održavana, a u planu su daljnja ulaganja – obnova dijela fasade te krova, pri čemu je dio krova već renoviran prije nekoliko godina.

Dokumentacija nekretnine je uredna i čista, što omogućuje sigurnu i brzu realizaciju kupnje.

Zahvaljujući svojoj lokaciji, rasporedu i kvalitetnoj adaptaciji, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za ugodan obiteljski život, tako i za investiciju s velikim potencijalom povrata.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju.
Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID CODE: 3053

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com