Obiteljska kuća Barban, Barban

Prodaje se moderna katnica u mirnom naselju na području općine Barban u Istri, smještena na kraju ulice s naglašenom privatnošću.

Kuća ima ukupnu površinu od 163,07 m² i nalazi se na parceli od 600 m², uz mogućnost kupnje dodatnog zemljišta površine 960 m². Izgrađena je 2020. godine te je osmišljena kao funkcionalan i suvremeni stambeni prostor.

U prizemlju se nalazi ulazni prostor koji vodi u otvoreni koncept kuhinje s otokom, blagovaonice i dnevnog boravka, s izlazom na veliku natkrivenu terasu. Na istoj etaži smješteni su gostinjski WC i spremište. Unutarnjim stepeništem dolazi se na kat gdje se nalazi hodnik koji povezuje tri spavaće sobe. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu, jedna soba dodatno raspolaže garderobom, dok dvije imaju izlaz na terasu.

Tehničke karakteristike:

- Površina kuće: 163,07 m²
- Površina parcele: 600 m²
- Mogućnost kupnje dodatnog zemljišta: 960 m²
- Godina izgradnje: 2020
- 4 klima uređaja (dnevni prostor + svaka spavaća soba)
- PVC stolarija, višekomorna
- Fasada s 10 cm stiropora

Na uređenoj okućnici nalazi se bazen površine 32 m² sa sunčalištem, što dodatno doprinosi funkcionalnosti vanjskog prostora.

Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, a većina namještaja izrađena je po mjeri. Korišteni su kvalitetni materijali i oprema, što je vidljivo u svim segmentima nekretnine.

Dodatne informacije:

- Prihod od turističkog najma: približno 6% godišnje
- Mirna lokacija s naglašenom privatnošću

Nekretnina je pogodna za stanovanje ili kao investicija u turistički najam, uz već uspostavljen model korištenja.

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
+385 99 285 7323
claudio@sevenhills.hr

ID CODE: SH149

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 99 285 7323
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: claudio@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr