Četverosobni stan Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Zadar

Kaisert Immobilien predstavlja: Zadar, Petrčane – Luksuzan stan 149 m² s pogledom na more

Prodaje se moderan i funkcionalan stan sa krovnom terasom i panoramskim pogledom na 2. katu stambene zgrade u Petrčanima, ukupne obračunske površine 171,52 m², idealan za odmor, stanovanje ili turistički najam.
Posebnost nekretnine je privatna krovna terasa površine 88 m² s bazenom, koja pruža visok stupanj komfora, privatnosti i atraktivan prostor za boravak na otvorenom.
Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega 800 metara od mora, te ima prekrasan otvoreni pogled na more, što dodatno naglašava njegovu ekskluzivnost i vrijednost.
Ukupna površina stana iznosi 171,52 m², sukladno važećim koeficijentima obračuna, dok ukupna stvarna površina s krovnom terasom iznosi 238,03 m².
Prostor je pažljivo projektiran kako bi zadovoljio visoke standarde modernog stanovanja – otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice osigurava prozračnost i obilje prirodnog svjetla, dok funkcionalan raspored prostorija pruža maksimalnu udobnost i privatnost. Sadrži balkon i natkrivenu terasu, dok velike staklene površine dodatno naglašavaju povezanost interijera s vanjskim prostorom i pogledom na more. Stan se ističe funkcionalnim rasporedom, velikim dnevnim prostorom i dobrim osvjetljenjem. Privatna krovna terasa s bazenom dodatno povećava vrijednost nekretnine te je čini pogodnom kako za vlastito korištenje, tako i za turistički najam.
Petrčane su poznate po prekrasnim plažama, borovoj šumi i kristalno čistom moru, a zahvaljujući svojoj poziciji između Zadar i Nin nude idealan balans mira, privatnosti i dostupnosti svih sadržaja.

Raspored i kvadrature prostorija:

Krovna terasa: 88,68 m² (obračunski 22,17 m²)
Hodnik + stubište – 10,87 m²
Hodnik – 5,38 m²
Spavaća soba – 9,80 m²
Spavaća soba – 11,43 m²
Kupaonica – 4,90 m²
Spremište – 1,86 m²
Dnevni boravak + kuhinja – 44,94 m²
Balkon – 32,02 m² (obračunski 8,00 m²)
Natkrivena terasa – 6,12 m² (obračunski 3,06 m²)
Spavaća soba – 17,96 m²
Kupaonica – 3,77 m²
Garderoba – 3,36 m²

Udaljenosti:

- Zadar – cca 12 km
- Zračna luka Zadar – cca 25 km
- Autocesta A1 (čvor Zadar) – cca 20 km
- Nin – cca 5 km
- Split – cca 150 km
- Zagreb – cca 285 km

Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Za sve dodatne informacije i razgled, obratite nam se s povjerenjem:
Tel.: 00385 99 251 0230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 125-142

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr