Obiteljska kuća Marčana, Centar, Loborika, Marčana

Ova elegantna, novoizgrađena vila iz 2024. godine predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, luksuza i funkcionalnosti. Smještena na uređenoj parceli od 600 m², s ukupno 200 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže, nudi visoku razinu komfora i privatnosti.

Interijer vile osmišljen je s naglaskom na prozračnost i svjetlost, a sastoji se od četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te otvorenog dnevnog prostora koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u skladnu cjelinu. Cijeli prostor je klimatiziran i prilagođen boravku tijekom cijele godine.

Vanjski dio nekretnine pruža pravi mediteranski doživljaj — grijani bazen površine 32 m², sunčalište, prostrane terase i potpuno opremljena vanjska kuhinja stvaraju idealno okruženje za opuštanje i druženje.

Dodatnu vrijednost ovoj vili daje privatna wellness zona s infracrvenom saunom i hidromasažnom kadom, pružajući budućim vlasnicima ili gostima potpunu relaksaciju.
Okućnica je u potpunosti ograđena i uređena, s električnom kapijom na daljinsko upravljanje, osiguravajući maksimalnu privatnost i sigurnost.

✨ Osnovne informacije:
stambena površina: 200 m²
površina parcele: 600 m²
4 spavaće sobe | 4 kupaonice
2 etaže
novogradnja (2024.)
3 parkirna mjesta + punjač za električna vozila

Tehničke karakteristike i oprema

Okućnica je u potpunosti ograđena i uređena, s električnom kapijom na daljinsko upravljanje, osiguravajući maksimalnu privatnost i sigurnost.
Nekretnina je građena s naglaskom na kvalitetu, energetsku učinkovitost i dugoročnu udobnost stanovanja, uz pažljivo birane materijale i suvremena tehnička rješenja.

✔ Toplinska fasada debljine 10 cm
✔ Kosi krov s kvalitetnim crijepom
✔ Klima uređaji diskretno smješteni na krovu objekta
✔ PVC stolarija s troslojnim staklima za vrhunsku izolaciju i energetsku učinkovitost
✔ Električno podno grijanje uz termostate u svakoj prostoriji za maksimalnu kontrolu temperature
✔ Sustav dizalica topline za grijanje kuće i bazena
✔ Bazen opremljen ljetnim i zimskim pokrivačem
✔ Sustav klimatizacije u objektu
✔ Sustav prikupljanja i upravljanja vodom uključuje tri upojna bunara
✔ Dva spremnika za kišnicu te dodatni sustav za bazen
✔ Bio septički sustav i priključak na kanalizacijsku mrežu
✔ Bazen povezan na kanalizacijski sustav
✔ Sustav za pročišćavanje vode
✔ Uporabna dozvola

Za više informacija i dogovor razgleda:
Danijela Anić
Mob: +385 99 306 3580
Email: anic@hotcorner.hr

ID CODE: 4546

Danijela Anic
Suradnik u prodaji
Mob: +385993063580
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: anic@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr