Obiteljska kuća 3227 m², Sokolovac

Na prodaju je samostojeći vikend objekt s pripadajućim zemljištem u naselju Miličani, općina Sokolovac.

Nekretnina obuhvaća ukupnu površinu od 3.227 m2 koja je raspoređena u više čestica smještenih s obje strane pristupne prometnice. Veći dio posjeda uređen je kao vinograd i nalazi se na uzbrdici neposredno iznad samog objekta, dok se manji dio zemljišta nalazi preko puta ceste.

Lokacija je smještena u mirnom okruženju, primarno okružena drugim vikend objektima i vinogradima, što jamči privatnost i odmor u prirodi. Nekretnina je cestovno dobro povezana; udaljena je približno 17 km od Koprivnice.

Pristup je osiguran makadamskim putem koji se spaja na lokalnu cestu, a sam objekt pozicioniran je na blagoj padini uz samu prometnicu.

Objekt se sastoji od tri razine. Izvedba gradnje je masivna, od betonskih blokova s vidljivim betonskim serklažima i pločama, trenutno u roh-bau stanju bez fasade. Krovna konstrukcija je klasična drvena, izvedena kao dvostrešni krov..
Prva razina sadrži podrumski prostor i odvojeno spremište. Srednja etaža obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom te terasu sa zidanim roštiljem ispred ulaza.

Potkrovlje je neuređeno (roh-bau), s pristupom preko vanjskog betonskog stubišta.

Vanjska stolarija je drvena s ugrađenim kapcima. Od infrastrukture objekt posjeduje priključak na električnu mrežu. Napominje se da objekt nije ucrtan u katastarski plan niti je legaliziran, te se prodaja vrši u zatečenom stanju.

Za više informacija ili razgledavanje, obratite se svom Remax Agentu na 099 850 8618 ili nas posjetite u našem uredu na Trgu bana Josipa Jelačića 8; Koprivnica.

Posrednik:

RE/MAX Partner

Pravna osoba: EMERA DOM d.o.o. / Ul. F. Malnara 1b / 10020 Zagreb (Reg. Br.: 61/2023)

Uredi:

Koprivnica: Trg bana J.Jelačića 8

Ludbreg: Koprivnička 9

Bjelovar: Augusta Šenoe 6F