Obiteljska kuća 41 m², Peruški, Kavran, Pavičini, Marčana

PRILIKA NOVO NA TRŽIŠTU MODERNA MODULARNA KUĆA S BAZENOM USELJENJE 01.05.

Na mirnoj lokaciji u sklopu Općina Marčana u ponudi je zanimljiv projekt koji obuhvaća tri moderne modularne kuće s bazenom, potpuno opremljene i spremne za korištenje. Kuće su smještene u ugodnom i prirodnom okruženju uz lokalnu cestu s vrlo malo prometa, što budućim vlasnicima osigurava mir, privatnost i ugodan boravak tijekom cijele godine.

Kuća ima neto stambenu površinu od 27 m te je organizirana kao funkcionalna open space cjelina koja uključuje dnevni prostor s kuhinjom, kupaonicu i odvojeni spavaći dio. Iako se radi o kompaktnom objektu, raspored prostora osmišljen je tako da pruža maksimalnu iskoristivost i ugodan osjećaj boravka.

Ispred kuće nalazi se natkrivena terasa površine 18 m s prostorom za druženje i ljetnom kuhinjom, dok se u nastavku nalazi sunčalište i bazen površine 12 m koji je idealan za osvježenje tijekom toplih ljetnih mjeseci. Kuće su kvalitetno izolirane, opremljene PVC stolarijom s roletama i komarnicima, keramikom prve klase te klima uređajem za grijanje i hlađenje.

Objekti se prodaju potpuno opremljeni, što uključuje kuhinju, dnevni boravak, kupaonicu i spavaću sobu, pa budući vlasnik može odmah započeti s korištenjem nekretnine ili turističkim najmom. Uz svaku kuću osigurano je i jedno parkirno mjesto, dok se površina vrta kreće između približno 70 i 160 m, ovisno o objektu. Bazeni imaju površinu 12 m, a ukupna površina zemljišta iznosi 607 m.

POSEBNE ZNAČAJKE

* moderna modularna gradnja
* kvalitetna PVC stolarija s roletama i komarnicima
* klima uređaj za grijanje i hlađenje
* bazen površine 12 m
* velika natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom
* potpuno opremljen objekt (kuhinja, dnevni boravak, kupaonica i spavaća soba)
* parkirno mjesto uz svaki objekt
* mirna lokacija u prirodnom okruženju
* odlična investicija za turistički najam
* useljenje: 01.05.

DETALJI KVADRATURA OBJEKTA

* neto stambena površina: 27 m
* natkrivena terasa: 18 m (koeficijent 0,5 = 9 m)
* nenatkrivena terasa: 10 m (koeficijent 0,25 = 2,5 m)
* parkirno mjesto: 12 m (koeficijent 0,25 = 3 m)
UKUPNO: 41,5 m

Bazeni: 12 m
Vrt: 70 160 m ovisno o objektu
Ukupna površina zemljišta: 607 m

Zbog svoje funkcionalnosti, moderne gradnje i atraktivne lokacije, ove kuće predstavljaju zanimljivu priliku za sve koji traže manju kuću za odmor ili kvalitetnu investiciju u turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja na raspolaganju su:

STEFANO PERUŠKO
Licencirani agent
Mobitel: 099/721-0395
[stefano.perusko@dogma-nekretnine.com](mailto:stefano.perusko@dogma-nekretnine.com)

KRISTINA BENČIĆ
Mobitel: +385 98 192 3830

ID KOD AGENCIJE: IS1520740

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Kristina Benčić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/192-3830
Tel: 052 770 811
E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com