Trosobni stan Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, Sveti Filip i Jakov

Zadar, Sveti Filip i Jakov – Moderno stanovanje s pogledom na more, gdje svaki dan ima svoj ritam

Na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom, svega nekoliko minuta hoda od mora, nastaje komorni rezidencijalni projekt dviju stambenih zgrada s ukupno 12 jedinica. Zahvaljujući ograničenom broju stanova, projekt nudi ugodnu razinu privatnosti, mirno okruženje i atmosferu koja je danas sve rjeđa.

Zgrada 1, Stan A1 – prizemlje s privatnim vrtom
Stan A1 nalazi se u prizemlju prve zgrade i projektiran je s naglaskom na funkcionalnost, prirodno svjetlo i skladno povezivanje interijera i eksterijera.
Glavni stambeni prostor čini svijetli dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom koji se nastavlja na prostranu lođu i privatni vrt. Vanjski prostor tako postaje prirodan produžetak interijera – idealno mjesto za jutarnju kavu, odmor tijekom dana i večernje opuštanje.
Stan dodatno nudi dvije spavaće sobe, modernu kupaonicu i ulazni hodnik s dovoljno prostora za odlaganje. Raspored je osmišljen tako da odgovara kako za odmor, tako i za dulji boravak.
Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto.
Privatni vrt pruža osjećaj intime i prirodno se uklapa u okolni mediteranski krajolik.

Projekt i njegov karakter
Projekt je smješten na blagoj padini, zahvaljujući kojoj većina stanova ima otvoren pogled na more, Pašmanski kanal i okolne otoke. Plaža je udaljena približno 10 minuta lagane šetnje.

Svaki stan ima vlastiti vanjski prostor – lođu, terasu ili vrt – koji prirodno proširuje stambeni prostor i omogućuje potpuno uživanje u mediteranskom načinu života.
• stanovi u prizemlju imaju privatne vrtove
• stanovi na najvišem katu imaju krovne terase s panoramskim pogledom
• svakom stanu pripada parkirno mjesto i spremište
Cjelokupni koncept temelji se na jednostavnosti, funkcionalnosti i prirodnom uklapanju u okoliš.

Mogućnost kompletnog opremanja „ključ u ruke“
U ponudi je i mogućnost kompletnog uređenja interijera, što znatno olakšava završetak stana.
Interijer je osmišljen u suvremenom mediteranskom stilu s naglaskom na prirodne materijale, tople tonove i bezvremenski dizajn. Uključuje kuhinje talijanskog proizvođača Veneta Cucine, Bosch uređaje te pažljivo odabrani namještaj renomiranih europskih brendova.
Stan je moguće preuzeti potpuno opremljen i spreman za useljenje ili najam – bez dodatnih ulaganja.

Uvjeti plaćanja i prednosti
Plaćanje je podijeljeno po fazama gradnje, što osigurava preglednost i sigurnost investicije:
• 30 % pri potpisu ugovora
• 30 % po završetku roh-bau faze
• 30 % po završetku unutarnjih radova (podovi, žbuka, prozori, pločice)
• 10 % pri završetku i primopredaji
Kupoprodajna cijena uključuje PDV, kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3 %.

Lokacija – Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov jedno je od najugodnijih primorskih mjesta sjeverne Dalmacije. Zadržalo je autentičnu atmosferu manjeg obalnog mjesta, nudi lijepe plaže, uređene šetnice i mirniji tempo života.
U mjestu se nalaze restorani, kafići i marina, a okolica je idealna za biciklizam, šetnje i aktivan odmor.

Prednost je i odlična prometna povezanost:
• plaža: cca 800 m / 10 minuta hoda
• centar: cca 900 m
• Biograd na Moru: 4 km
• Zadar: 25 km
• zračna luka Zadar: 28 km

Investicijski potencijal
Zahvaljujući kombinaciji mirne lokacije, ograničenog broja stanova i stabilne potražnje, projekt predstavlja zanimljivu priliku kako za vlastito korištenje, tako i za turistički najam.

Kontakt
Za više informacija ili dogovor razgledavanja kontaktirajte:
Jirka Nerad
T: +385 911 632 884
E: jirka@kaiser-immobilien.hr

Šifra nekretnine: 101-327

ID CODE: 101-327

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr