Četverosobni stan Marčana, Centar, Loborika, Marčana

RE/MAX Centar nekretnina – EKSKLUZIVNA PRODAJA

U samom centru Marčane, na izvrsnoj i traženoj lokaciji, prodaje se kuća površine cca 180 m2 s dvorištem i velikim potencijalom - idealna za obiteljski život ili turističku investiciju.

Nekretnina se nalazi na parceli od 256 m2 koja nudi funkcionalno uređeno dvorište s kivijem koji pruža prirodan hlad tijekom ljetnih mjeseci, kao i dodatni skriveni dio dvorišta koji osigurava privatnost i mir. Unutar ograđene okućnice osiguran je parking.

Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata.

U prizemlju se nalaze kuhinja, dnevni boravak, kupaonica te dodatna prostorija koja se može koristiti kao radna soba, spremište ili prenamijeniti prema potrebama budućeg vlasnika.
Na katu su tri spavaće sobe - jedna sa skrivenim balkonom idealnim za boravak u hladu i privatnosti, dok preostale dvije sobe imaju izlaz na veliki balkon s pogledom na dvorište.

Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.

Kuća je useljiva, u njoj se živjelo do prije cca 5 godina, no zahtijeva renovaciju, što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama. Pregradni zidovi dodatno omogućuju prilagodbu rasporeda.

Infrastruktura:
struja, voda, centralno grijanje na drva, septička jama uz mogućnost priključenja na kanalizaciju.

Kuća je jednim dijelom vezana uz susjedni objekt (dvojna kuća), uz uredno regulirane susjedske odnose.

Vlasništvo uredno (1/1).

Dio objekta ima rješenje o izvedenom stanju (građeno prije 1968.), dok je ostatak kuće dograđen kasnije.

LOKACIJA:
Svi sadržaji (trgovina, kafić, ljekarna, ambulanta, općina) nalaze se na cca 3 minute pješke.
More i plaže (Duga Uvala) udaljeni su cca 15 minuta vožnje.

POTENCIJAL:
Odlična prilika za:

obiteljsku kuću
kuću za odmor
turistički najam

Rijetkost na tržištu – kuća u centru mjesta s dvorištem, privatnošću i parkingom.

Ekskluzivna prodaja.

Google maps : https://maps.app.goo.gl/Hg7i9cKwfnH1HnaP7

Za više informacija i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 3-74269

Rebeka Tomišić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5010
Tel: 052638222
E-mail: r.tomisic@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com