Dupleks Kaštelir, Kaštelir-Labinci, Kaštelir-Labinci

KAŠTELIR, u ponudu smo dobili kamenu kuću za renovaciju smještenu u mirnom okruženju nedaleko od Poreča.

Kuća je izgrađena prije 1968. godine te se prostire na tri etaže. Nekretnina zahtijeva kompletnu adaptaciju, no pruža izniman potencijal za uređenje prema vlastitim željama, bilo u svrhu obiteljskog stanovanja ili kao investicija za turistički najam.

Ispred kuće nalazi se dvorište površine cca 360 m², unutar kojeg su evidentirana dva pomoćna objekta – jedan površine 56 m² te drugi od 80 m². Postoji mogućnost rekonstrukcije i organizacije prostora na način da se formira jedna funkcionalna cjelina ili da se dio dvorišta odvoji te prenamijeni u dodatnu stambenu jedinicu, što otvara mogućnost stvaranja više odvojenih smještajnih kapaciteta.

Nekretnina ima osigurane priključke struje i vode, a kuća i teren pružaju i djelomičan pogled na more, što dodatno povećava njezinu atraktivnost.

Kuća je izvorno izgrađena prije 1968. godine, dok je manji dio naknadno dograđivan. Sukladno važećim propisima, budući vlasnik ima mogućnost:

provedbe legalizacije prema novom zakonu ili
uklanjanja naknadno izvedenog dijela (predprostora u kojem se nalazila kupaonica) te nastavka rekonstrukcije unutar postojećih gabarita.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže autentičnu istarsku kamenu kuću s potencijalom za uređenje i valorizaciju.

Kaštelir je šarmantno istarsko naselje smješteno na blagim brežuljcima, samo nekoliko kilometara od obale. Okružen vinogradima i maslinicima, nudi prekrasne panoramske poglede na prirodu i more u daljini. Ovo mirno mjesto poznato je po svojoj autentičnoj atmosferi, domaćoj gastronomiji i lokalnim manifestacijama koje slave istarsku tradiciju. Blizina turističkih središta poput Poreča čini ga privlačnim za one koji traže spokoj, a istovremeno žele biti blizu mora i svih sadržaja. Kaštelir je idealan za opuštanje, ali i za uživanje u istarskom načinu života.

Za više informacija, obratite nam se s povjerenjem.

Petra Juričić
Agent s licencom
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 7749

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr