Dvosobni stan prvi kat, Gajnice, Zagreb

Prodaje se dvosobni stan PENTHOUSE površine 78,6 m2, smješten na prvom katu zgrade izgrađene 2008. godine, u mirnoj i traženoj četvrti Črnomerec, Kustošija, u blizini park šume Grmoščica, na Ilici, uvučeno od ceste. Nekretnina nije nikad korištena, uređena je (djelomično) 2018. godine.

Ova nekretnina nalazi se na jedinoj etaži zgrade, što osigurava dodatnu privatnost i mir.

Stan odlikuje suvremeni dizajn te prostran i funkcionalan raspored. Orijentacija na jug i sjever omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana te pruža lijep pogled. Prostor je vrlo sunčan, što dodatno doprinosi ugodnom boravku.

Sastoji se od:

- open space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom

- potpuno zatvorene terase s pogledom, orijentiran na jug

- otvorenog balkona u produžetku terase

- spavaće sobe

- kupaonice

- hodnika

Od dodatnih sadržaja izdvajaju se balkon i zatvoreni balkon koji omogućuju opuštanje i uživanje u pogledu, protuprovalna vrata i alarm za dodatnu sigurnost, kao i osigurano parkiralište. Grijanje je na plin, zgrada ima vlastitu kotlovnicu, a za dodatnu udobnost stan je opremljen klimom. Stolarija je aluminijska.

Stan je djelomično uređen i opremljen; nedostaju kuhinjski aparati i podne obloge u dnevnom boravku, što omoguuje novim vlasnicima uređenje po vlastitom izboru.

Na mjestu sadašnje kuhinje je moguće napraviti dodatnu spavaću sobu.

Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, javnog prijevoza, škola i parkova, što ga čini idealnim za različite profile kupaca, od obitelji do investitora.

Energetski razred B osigurava optimalnu energetsku učinkovitost. Pozivamo zainteresirane da dogovore razgledavanje i uvjere se u prednosti ove nekretnine.

Mogućnost kupnje i stana ispod koji je odijeljen u dvije stambene jedinice - prilika za investiciju!

Uredna dokumentacija, moguće kupiti putem kredita banke.

Predmetna nekretnina je u vlasništvu pravne osobe. Zgrada nema uspostavljenu pričuvu.

Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Kontakt: Nera Zalokar

Tel: tel:+385916174242

WhatsApp: https://wa.me/qr/MT6QBBPN4KMKP1

Mail: nera@cro-living.hr

Web: http://www.cro-living.hr