Trosobni stan Lovran, Lovran

RE/MAX centar nekretnina izdvaja stan 114,97 m2 s okućnicom, zajedničkim grijanim bazenom i pogledom na more, na mirnoj lokaciji, u Lovranu.

Stan se nalazi u visokom prizemlju novogradnje (2026.), a koja broji sveukupno samo 3 stana.
Zgrada se sastoji od 3 etaže, te se na svakoj etaži nalazi po jedan stan.
Sa svih etaža odnosno iz svakog stana se pruža prekrasan pogled na more.
Zgrada je opremljena liftom pored kojeg je pripadajuće spremište svakog stana na etaži.
Na zajedničkom dijelu okućnice nalazi se grijani bazen sa sustavom elektrolize i sunčalište.
Svakom stanu pripadaju po 2 parkirna mjesta; jedno u vlasništvu, drugo na korištenje.
Grijanje je podno na dizalicu topline u čitavom stanu, a kao dodatan izvor grijanja i hlađenja služit će i klima uređaji.
Od opreme valja još naglasiti PVC stolariju u imitaciji drva te kamin.

Predmetni stan se nalazi u visokom prizemlju, a sastoji se od: 2 spavaće sobe (master soba ima svoju vlastitu kupaonicu i walk in ormar, dok druga spavaća soba ima svoju vlastitu kupaonicu), dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom s izlazom na natkrivenu terasu 20,99 m2 s pogledom na more, odvojenog wc-a, praone/tehnike, špajze u sklopu kuhinje i hodnika.
Uz navedeno stan u vlasništvu ima i spremište 3,06 m2, uz lift, a pored ulaznih vrata od stana, vrt 29,16 m2 koji se nadovezuje na raniju spomenutu terasu, jedno parkirno mjesto, te drugo parkirno mjesto na korištenje.

Investitor je vlasnik uhodanog turističkog objekta s dugogodišnjim iskustvom, stoga nudi property management za buduće vlasnike stanova u vidu iznajmljivanja turistima, čišćenja, primanja i brige o gostima kao i vođenje bookinga te se tako olakšava ulaganje u samu nekretninu.

Stanovi se prodaju po sistemu "ključ u ruke".
U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
Planirano useljenje je do 31. 7. 2027.

ID CODE: 300421024-943

Vjeran Šaina
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7001
Tel: +385 51 551 871
E-mail: v.saina@remax-opatija.hr
remax-centarnekretnina.com