Dupleks Poreč, Luka, Poreč

ISTRA, POREČ – Kamena kuća (renovirana) 4km od Poreča

Na prodaju je prekrasno renovirana istarska kuća s bazenom, smještena na mirnoj lokaciji svega 4 km od Poreča i mora. Ova nekretnina savršeno spaja autentični istarski stil i modernu tehnologiju, što je čini idealnom za život ili kao sigurnu investiciju za turistički najam.

KLJUČNE ZNAČAJKE
Lokacija: mirno naselje, 4 km od centra Poreča i plaža
Stambena površina: cca 140 m²
3 etaže (prizemlje + kat + potkrovlje/galerija)
Privatni bazen
Dizalica topline
Podno grijanje
Klimatizacija (više jedinica)
Debeli kameni zidovi (vrhunska izolacija)
Kompletno renovirano i namješteno

RASPORED PROSTORIJA
Prizemlje:
* ulazni prostor
* gostinjski WC
* vešeraj
* prostrani dnevni boravak s blagovaonicom
* izlaz na terasu i bazen

1. kat:
* 2 spavaće sobe
* zajednički balkon
* dodatni WC

Potkrovlje / galerija:
* višenamjenski prostor (spavaća soba, ured ili studio)
* puno prirodnog svjetla

EKSTERIJER I DODATNE PREDNOSTI
* uređena okućnica s privatnošću
* bazen sa sustavom elektrolize (manje održavanja, veća kvaliteta vode)
* mirna lokacija bez prometa
* blizina svih sadržaja (restorani, trgovine, plaže)

INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Nekretnina se već uspješno koristi za turistički najam u Istri, s vrlo dobrom popunjenošću tijekom sezone, što budućem vlasniku omogućuje **brz povrat investicije**.

ZAŠTO ODABRATI OVU NEKRETNINU?
* spoj tradicionalne kamene arhitekture i moderne opreme
* vrhunska energetska učinkovitost (podno grijanje + dizalica topline)
* atraktivna i tražena lokacija u blizini Poreč
* idealno za privatno korištenje ili luksuzni najam

KONTAKT
Za više informacija i razgled slobodno se javite.
Zoran Stupar
+385 99 570 5551

ID CODE: 6256

Zoran Stupar
Agent s licencom
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 52 774 199
E-mail: zoran.stupar@mololongorealestate.com
www.ponteraproperties.com