Obiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

ISTRA, POREČ – duplex kuća 1km od mora

Na prodaju je moderan dvoetažni duplex (poluugrađena kuća)ukupne stambene površine 104,58 m², smješten u mirnom dijelu naselja u okolici Poreč. Nekretnina nudi idealan balans privatnosti, funkcionalnosti i suvremenog načina života, uz vlastiti vrt i parkirno mjesto.

KLJUČNE ZNAČAJKE
* Stambena površina: **104,58 m²**
* Privatni vrt: **171 m²**
* Duplex (dvoetažni stan / townhouse)
* 2 spavaće sobe
* 3 kupaonice
* Balkon + natkrivena terasa
* Privatno parkirno mjesto
* Klimatizacija u svim prostorijama

RASPORED PROSTORIJA
**Prizemlje:**
* open-space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica
* izlaz na natkrivenu terasu i vrt
* kupaonica

**Kat:**
* 2 prostrane spavaće sobe
* 2 kupaonice
* balkon

VRT I EKSTERIJER
Prostrani privatni vrt površine **171 m²** pruža brojne mogućnosti uređenja – od zone za opuštanje do prostora za druženje.
Postoji **mogućnost izgradnje bazena (cca 4x8 m)**, što dodatno povećava vrijednost nekretnine.

OPREMA I KOMFOR
* klimatizacija u svim prostorijama
* moderan dizajn i funkcionalan raspored
* kvalitetna novogradnja
* puno prirodnog svjetla

LOKACIJA
* mirno i ugodno okruženje
* blizina svih sadržaja (trgovine, restorani, plaže)
* nekoliko minuta vožnje do centra Poreč

IDEALNO ZA
* obiteljski život
* odmor na moru
* investiciju za turistički najam

ZAŠTO ODABRATI OVU NEKRETNINU?
* novogradnja
* privatni vrt (rijetkost na tržištu)
* mogućnost dodatne nadogradnje (bazen)
* tražena lokacija u Istri

Za više informacija i razgled slobodno se javite.
Zoran Stupar
+385 99 570 5551

ID CODE: 6259

Zoran Stupar
Agent s licencom
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 52 774 199
E-mail: zoran.stupar@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com