Trosobni stan Umag, Centar, Luka, Finida, Umag
€ 437.649
Oglas ažuriran 25. 04. 2026.
Opis
referenca: 27
Umag, top lokacija – stan s vrtom, pogled na more, 200 m od mora
Umag, top lokacija – stan s vrtom i pogledom na more, 200 m od mora
Na jednoj od najtraženijih lokacija u okolici Umaga, svega 200 metara pješice od mora, prodaje se moderan stan oznake A smješten u prizemlju kvalitetne novogradnje.
Stan ukupne površine 94,88 m² pažljivo je projektiran kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost stanovanja. Sastoji se od prostranog open space prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu (37,90 m²), dvije komforne spavaće sobe (12,60 m² i 11,70 m²), kupaonice (5,40 m²), spremišta (2,20 m²) te natkrivene terase (16,00 m²) s koje se pruža pogled na more.
Poseban adut ove nekretnine je privatni vrt površine 93,80 m², koji pruža dodatni prostor za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Uz stan dolaze i dodatne pripadajuće jedinice: spremište br. 3 (5,20 m²) te dva parkirna mjesta (12,60 m² i 12,90 m²).
Nekretnina se ističe visokom kvalitetom gradnje i suvremenom opremom koja osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Ugrađeno je električno podno grijanje, dok se za hlađenje brinu klima uređaji u svakoj prostoriji. Stan je opremljen protuprovalnim, protudimnim i protupožarnim ulaznim vratima, aluminijskim staklenim stijenama, PVC prozorima te električnim roletama, a dodatnu vrijednost prostoru daju velike staklene površine i obilje prirodnog svjetla. Sanitarije su uključene u cijenu, što budućem vlasniku omogućuje lakši i brži završetak opremanja.
Dodatno, osigurana je i priprema za punjenje električnih vozila – izvedena je prva faza instalacija na parkirnim mjestima (provedene cijevi).
Zgrada je opremljena liftom i građena prema suvremenim standardima, s naglaskom na dugoročnu kvalitetu i energetsku učinkovitost.
Lokacija nudi savršen balans mira i dostupnosti – u neposrednoj blizini nalaze se uređene plaže, restorani, trgovine, šetnice i biciklističke staze, što ovu nekretninu čini idealnom kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za turistički najam.
Dodatna prednost za kupce je činjenica da je nekretnina u vlasništvu pravne osobe, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3%, što predstavlja značajnu financijsku uštedu.
Uživajte u miru i mediteranskom načinu života u ovoj atraktivnoj nekretnini u Umagu, svega 200 m od mora.
Za sve informacije, San Lorenzo Realty stoji vam na raspolaganju.
ID CODE: 27
Biba Tenžera
Agent s licencom
Mob: +385 958916333
E-mail: info@sanlorenzo-realty.hr
www.sanlorenzo-realty.hr
Na jednoj od najtraženijih lokacija u okolici Umaga, svega 200 metara pješice od mora, prodaje se moderan stan oznake A smješten u prizemlju kvalitetne novogradnje.
Stan ukupne površine 94,88 m² pažljivo je projektiran kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost stanovanja. Sastoji se od prostranog open space prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu (37,90 m²), dvije komforne spavaće sobe (12,60 m² i 11,70 m²), kupaonice (5,40 m²), spremišta (2,20 m²) te natkrivene terase (16,00 m²) s koje se pruža pogled na more.
Poseban adut ove nekretnine je privatni vrt površine 93,80 m², koji pruža dodatni prostor za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Uz stan dolaze i dodatne pripadajuće jedinice: spremište br. 3 (5,20 m²) te dva parkirna mjesta (12,60 m² i 12,90 m²).
Nekretnina se ističe visokom kvalitetom gradnje i suvremenom opremom koja osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Ugrađeno je električno podno grijanje, dok se za hlađenje brinu klima uređaji u svakoj prostoriji. Stan je opremljen protuprovalnim, protudimnim i protupožarnim ulaznim vratima, aluminijskim staklenim stijenama, PVC prozorima te električnim roletama, a dodatnu vrijednost prostoru daju velike staklene površine i obilje prirodnog svjetla. Sanitarije su uključene u cijenu, što budućem vlasniku omogućuje lakši i brži završetak opremanja.
Dodatno, osigurana je i priprema za punjenje električnih vozila – izvedena je prva faza instalacija na parkirnim mjestima (provedene cijevi).
Zgrada je opremljena liftom i građena prema suvremenim standardima, s naglaskom na dugoročnu kvalitetu i energetsku učinkovitost.
Lokacija nudi savršen balans mira i dostupnosti – u neposrednoj blizini nalaze se uređene plaže, restorani, trgovine, šetnice i biciklističke staze, što ovu nekretninu čini idealnom kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za turistički najam.
Dodatna prednost za kupce je činjenica da je nekretnina u vlasništvu pravne osobe, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3%, što predstavlja značajnu financijsku uštedu.
Uživajte u miru i mediteranskom načinu života u ovoj atraktivnoj nekretnini u Umagu, svega 200 m od mora.
Za sve informacije, San Lorenzo Realty stoji vam na raspolaganju.
ID CODE: 27
Biba Tenžera
Agent s licencom
Mob: +385 958916333
E-mail: info@sanlorenzo-realty.hr
www.sanlorenzo-realty.hr
Značajke
- Vrsta
- Stan
- Ugovor
- Prodaja
- Kat
- Visoko prizemlje
- Katovi zgrade
- 3
- Dizalo
- Da
- Površina
- 94 m²
- Prostorije
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 2 na zajedničkom parkingu
- Grijanje
- Samostalno, zrak
- Klimatizacija
- Samostalno, hlađenje/grijanje
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 437.649
- Cijena po m²
- 4.656 €/m²
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
Tlocrt
Dodatne mogućnosti
