Obiteljska kuća 111 m², novo, Kršan

ISTRA, KRŠAN Moderna prizemnica s bazenom na prostranoj okućnici

Kršan je mirno istarsko mjesto u blizini Labina, poznato po autentičnom ugođaju, zelenilu i opuštenom načinu života. Idealno je za obitelji ili investitore koji traže kuću za odmor, daleko od gužve, ali s dobrom povezanošću. Udaljen je svega oko 810 km od mora i obale kod Rabac, što omogućuje brz pristup plažama uz zadržavanje privatnosti i mira.

U mirnom dijelu mjesta Kršan, prodaje se moderna kuća s bazenom, smještena na uvučenoj i intimnoj lokaciji koja pruža privatnost, a istovremeno blizinu svih sadržaja potrebnih za ugodan život.

Kuća je izgrađena 2023. godine te se nalazi na ograđenoj okućnici površine 1.316 m, koja nudi brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama.

Ukupna bruto površina kuće iznosi 137 m, dok neto stambena površina iznosi 111 m. Tlocrt je funkcionalan i moderno osmišljen.

Središnji dio kuće čini otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu te dalje na bazen sa sunčalištem i prostorom predviđenim za ljetnu kuhinju.

Kuća raspolaže s tri komforne spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, što osigurava maksimalnu udobnost i privatnost. Dodatno, tu su i gostinjski WC te zasebna prostorija predviđena kao vešeraj. Prizemnica je opremljena klima uređajem, dok je u kupaonicama ugrađeno podno grijanje, a u dnevnom boravku smješten je priključak za dimnjak - što omogućuje grijanje na kruta goriva.

Na okućnici se nalazi:
bazen dimenzija 8 x 3,75 m
pomoćni objekt površine cca 20 m (predviđen za ljetnu kuhinju)
prostrano dvorište s mogućnošću dodatnog uređenja (vrt, lounge zona, dječje igralište i sl.)

Nekretnina se prodaje nenamještena, u stanju kao na fotografijama, što budućem vlasniku omogućuje uređenje interijera prema vlastitom ukusu.

Zahvaljujući modernoj gradnji, mirnoj lokaciji i velikoj okućnici, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47366

Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr