Obiteljska kuća Umag, Centar, Luka, Finida, Umag

Istra, Umag, okolica

Prodaje se prostrana kuća za renovaciju ukupne površine 353 m², smještena na parceli od 932 m², s uređenim dvorištem površine 736 m². Nekretnina uključuje glavnu kuću, dodatnu staru kamenu kuću (također za renovaciju), garažu te pruža velik potencijal za investiciju ili ugodan obiteljski život.

Glavna kuća sastoji se od tri odvojene stambene jedinice:
• Prizemlje (72 m²): stan koji je u potpunosti uređen, opremljen i trenutno u funkciji, a obuhvaća predvorje, kuhinju s blagovaonicom, hodnik, prostranu kupaonicu i dvije spavaće sobe.
• Prvi kat (90 m²): stan s prekrasnim pogledom na more, u roh-bau fazi, sastoji se od ulaznog hodnika, ostave, WC-a, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu.
• Drugi kat – visoko potkrovlje (72 m²): također u roh-bau fazi, sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space rasporedu, s pogledom na more.

Uz glavnu kuću nalazi se i stara kamena kuća ukupne površine 72 m² (prizemlje i kat), koja pruža dodatne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama.

Nekretnina se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji – svega 700 metara od mora i plaža te oko 4 km od centra grada Umaga. Smještena je u mirnom i ugodnom naselju koje osigurava privatnost i opušten način života.

Zahvaljujući svojoj veličini, rasporedu i lokaciji, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam, obiteljski život ili investiciju. Postoji i dodatni potencijal za razvoj – s obzirom na kvadraturu zemljišta i same kuće, moguće je prenamijeniti objekt u apartmansku kuću ili razviti projekt s više stambenih jedinica za daljnju prodaju, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom investitorima.

Vlasništvo i dokumentacija uredna

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji

ID KOD AGENCIJE: 1567

ID CODE: 1567

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr