Trosobni stan Bibinje, Bibinje

PENTHOUSE S KROVNOM TERASOM – 100 m OD MORA | BIBINJE – BLIZINA ZADRA

Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Bibinjama, svega 100 metara od mora, prodaje se moderan dvosoban penthouse S5 s prostranom krovnom terasom, smješten u manjoj stambenoj zgradi.

Bibinje je jedno od najpoželjnijih mjesta u okolici Zadar – poznato po dugim šetnicama uz more, uređenim plažama i opuštenom mediteranskom načinu života. Ono što ovu lokaciju čini posebno atraktivnom je neposredna blizina Zadra (svega nekoliko minuta vožnje), koji nudi vrhunsku gastronomiju, kulturne sadržaje, shopping centre i cjelogodišnji urbani život. Savršen balans mira i dostupnosti grada.

OSNOVNE INFORMACIJE
penthouse (zadnja etaža)
krovna terasa
udaljenost od mora: 100 m
mirna i ugodna lokacija
vlasništvo: uredno
vanjsko parkirno mjesto uključeno

RASPORED I POVRŠINE – STAN S5
Unutarnji prostor:

hodnik: 6,76 m²
spavaća soba 1: 9,28 m²
spavaća soba 2: 9,14 m²
kupaonica: 4,40 m²
kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 25,57 m²

Ukupno stambeni dio: 55,15 m²

Dodatni prostori:

natkriveni izlaz: 1,71 m² (obračunski 0,86 m²)
krovna terasa: 53,73 m² (obračunski 13,43 m²)

Ukupna površina: 110,59 m²
Obračunska (prodajna) površina: 69,44 m²

POSEBNA PREDNOST – KROVNA TERASA

Prostrana krovna terasa od gotovo 54 m² predstavlja glavnu vrijednost ove nekretnine. Idealna je za:

lounge zonu
sunčalište
jacuzzi
vanjsku kuhinju i druženja

Ovaj prostor pruža dodatni luksuz i privatnost, rijetko dostupne u ovoj kategoriji nekretnina.

ZAŠTO OVA NEKRETNINA?
izvrsna lokacija – 100 m od mora
blizina Zadra (nekoliko minuta vožnje)
mirno okruženje, idealno za odmor ili život
odličan potencijal za turistički najam
funkcionalan raspored i moderan koncept

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju ili ugodan život uz more, s dodatnom vrijednošću koju pruža blizina Zadra.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385997031459
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 138-82

Vedran Vilović
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385997031459, +385995677888
E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr