Obiteljska kuća 290 m², Luka, Poreč

ISTRA, POREČ Potpuno renovirana kamena kuća s tri stambene jedinice, drugi red do mora

Na jednoj od najtraženijih lokacija uz more, svega drugi red do mora i smještena u samoj pješačkoj zoni, nalazi se ova potpuno renovirana kamena kuća koja predstavlja vrhunsku priliku za investiciju u turizam ili luksuzan mediteranski život.

Kuća ukupne površine 290 m raspoređena je na tri etaže i sastoji se od tri odvojene stambene jedinice, a ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jest činjenica da je kompletno obnovljena od instalacija do završnih detalja. U kući je sve novo i spremno za korištenje bez apsolutno ikakvih dodatnih ulaganja.

OPIS NEKRETNINE

Ova elegantna kamena kuća uspješno spaja autentičan istarski karakter s modernim standardima stanovanja i turističkog poslovanja.

Nekretnina raspolaže s:

- 7 spavaćih soba
- 5 moderno uređenih kupaonica
- više terasa i balkona
- tri potpuno funkcionalne stambene jedinice

Tijekom renovacije posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i dugotrajnosti:

- postavljena je potpuno nova stolarija
- obnovljen je krov
- nove instalacije struje i vode
- nova keramika i podne obloge
- novo uređene kupaonice i kuhinje
- kompletno obnovljen interijer i eksterijer

Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine:

- u prizemlju je provedeno podno grijanje kroz cijeli stan
- na prvom i drugom katu podno grijanje nalazi se u kupaonicama i kuhinjama
- klima uređaji osiguravaju grijanje i hlađenje

Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena te je odmah spremna za turističko iznajmljivanje ili useljenje.

DODATNE PREDNOSTI

*potpuno renovirana nekretnina bez ulaganja
*tri stambene jedinice
*balkon i terasa
*autentična kamena kuća
*gradski vodovod i kanalizacija
*internet i kabelska televizija
*uredna dokumentacija
*građevinska i uporabna dozvola
*etažni elaborat
*uredno vlasništvo

OPIS LOKACIJE

Kuća se nalazi na izuzetno rijetkoj i traženoj poziciji u samoj pješačkoj zoni Poreča i svega nekoliko koraka od mora. Ovakva lokacija pruža autentičan mediteranski ugođaj, privatnost i poseban šarm starogradske jezgre, gdje su kamene ulice, restorani, kafići i uređene promenade dio svakodnevnog života.

Pješačka zona Poreča poznata je po svojoj živopisnoj atmosferi tijekom cijele godine, a posebno tijekom turističke sezone kada grad postaje jedna od najpoželjnijih destinacija na Jadranu. Upravo zbog ograničene ponude nekretnina unutar stare gradske jezgre, ovakve kuće imaju izuzetnu vrijednost i veliki potencijal za turistički najam.

U neposrednoj blizini nalaze se:

- uređene plaže i šetnice
- vrhunski restorani i beach barovi
- marina i sportski sadržaji
- trgovine, marketi i boutique dućani
- banka, pošta i ostali sadržaji za svakodnevni život

Blizina mora, ekskluzivna lokacija unutar pješačke zone i autentična atmosfera starog grada čine ovu nekretninu pravom rijetkošću na tržištu Poreča i Istre.

ZAKLJUČAK

Riječ je o nekretnini koja se izuzetno rijetko pojavljuje na tržištu potpuno obnovljena kamena kuća uz more, s više stambenih jedinica i već spremna za turističko poslovanje.

Idealna je za kupce koji traže:

- sigurnu investiciju na top lokaciji
- nekretninu bez dodatnih ulaganja
- luksuznu kuću za odmor uz more
- objekt za turistički najam s velikim kapacitetom

Spoj vrhunske renovacije, autentične kamene arhitekture i ekskluzivne lokacije uz more čini ovu nekretninu pravom rijetkošću na tržištu Istre.

Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47121

DUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com