Trosobni stan prizemlje, Pag

PUNTA ŠIMUNI PRVI RED DO MORA!
Stan S1 u prizemlju | 62,79 m | 2 spavaće sobe | terasa | novogradnja

Na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku, u mirnom okruženju borove šume i svega nekoliko koraka od kristalno čistog mora, prodaje se moderan stan u prizemlju savršena kombinacija prirode, komfora i kvalitetne gradnje.

Lokacija koja se ne traži nego ulovi!
Stan se nalazi doslovno između dvije plaže:
cca 30 m s jedne strane
cca 100 m s druge strane

Osnovne informacije
Stan: S1 (prizemlje)
Neto površina: 62,79 m
Ukupno prizemlje objekta: 128,04 m (dva stana)
Planirano useljenje: 15.06.2026.

Raspored prostorija

Stan je funkcionalno organiziran i maksimalno iskorišten:

Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica: 25,82 m
Hodnik: 5,36 m
Kupaonica: 4,54 m
Spavaća soba: 9,24 m
Spavaća soba: 9,60 m
Natkrivena terasa: 6,82 m (obračunski 3,41 m)
Spremište: 4,82 m

Idealno za obitelj, odmor ili turistički najam

Kvaliteta gradnje i opreme

Arhitektura i materijali
ETICS fasadni sustav (JUB / CAPAROL / BAUMIT ili ekvivalent)
PVC stolarija s troslojnim IZO staklom
Aluminijske klupčice
Električne rolete + komarnici na svim otvorima

Sigurnost
Protuprovalna i zvučno izolirana ulazna vrata

Interijer
Unutarnja vrata sa skrivenim pantima i magnetskim bravama
Keramika I. klase u svim prostorijama
Sanitarije renomiranih proizvođača (LAUFEN, Ideal Standard, GROHE)
Ugradbeni vodokotlići (Geberit)

Grijanje i hlađenje
Podno grijanje u kupaonici
Inverter klima uređaji u svakoj prostoriji (Samsung / Toshiba / Midea ili slično)

Idealna investicija!
Prvi red do mora
Okruženje borove šume prirodni hlad i mir
Novogradnja s modernom opremom
Dvije spavaće sobe
Odličan potencijal za turistički najam

ID KOD AGENCIJE: 832

Milena Miličević
Voditelj ureda
Mob: +385 95 7690711
E-mail: milena.quadroimmobili@gmail.com
www.quadro-immobili.hr