Obiteljska vila 170 m², izvrsno stanje, Marčana

Istra, Marčana - prdaja luksuzne vile sa bazenom!
Na prodaju je luksuzna moderna vila smještena u mirnom dijelu Marčane, na jugoistoku Istre području poznatom po ugodnom okruženju, privatnosti i izvrsnoj prometnoj povezanosti s Pulom i obalom.
Ova elegantna nekretnina ukupne neto stambene površine 170 m prostire se na dvije etaže prizemlje i kat te je pažljivo projektirana kako bi pružila maksimalnu funkcionalnost i udobnost.
Prizemlje je osmišljeno kao prostrani open-space koncept koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s direktnim izlazom na natkrivenu terasu površine 22,44 m. Na istoj etaži nalaze se još jedna spavaća soba, kupaonica, vešeraj te tehnička soba.
Na katu su smještene dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom garderobom i kupaonicom, uz izlaz na prostranu djelomično natkrivenu terasu površine 46 m, idealnu za opuštanje i uživanje u pogledu.
Vila je izgrađena 2025. godine korištenjem visokokvalitetnih materijala i suvremenih tehnologija:

toplinska izolacija (15 cm stiropora)
velike staklene stijene koje omogućuju obilje prirodnog svjetla
podne obloge od vrhunske keramike (Marazzi)
inverter klima uređaji u svim prostorijama
namještaj izrađen po mjeri
priprema za ugradnju fotonaponskog (solarnog) sustava

Okućnica površine 851 m u potpunosti je uređena, ograđena i pruža potpunu privatnost, a uključuje:

bazen površine 34 m sa sunčalištem
ljetnu kuhinju s kaminom i pergolom
dječje igralište
više parkirnih mjesta
automatiziranu aluminijsku ogradu

Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, modernog dizajna i funkcionalnosti, idealna kako za miran obiteljski život tako i kao investicija za turistički najam.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na straniciwww.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.