Stan 116 m², Donja Kustošija, Zagreb

Prodaje se atraktivan četverosoban stan smješten na drugom, uvučenom katu moderne stambene zgrade u sklopu naselja Lucijanka u zagrebačkoj Malešnici, idealan za obiteljski život ili kao dugoročna investicija. Stan ima neto stambenu površinu od 65,66 m2, uz prostranu terasu s pergolama površine 35,36 m2 (obračunski 17,81 m2). Uz stan dolazi i garaža neto površine 15 m2.

Ulazni hodnik od 5,87 m2 vodi u tri odvojene sobe površina 9,00 m2, 9,45 m2 i 10,23 m2, kupaonica površine 4,4 m2 opremljena je vrhunskom sanitarnom opremom, dok kuhinja od 6,69 m2 funkcionalno komunicira s prostranim dnevnim boravkom i blagovaonicom od 17,77 m2. Posebnu vrijednost stanu daje velika terasa s drvenim pergolama, savršena za uživanje na svježem zraku.

Stan je građen prema visokim tehničkim standardima.

Unutarnji zidovi su kvalitetno obrađeni i obojeni, dok su sanitarni prostori obloženi modernom keramikom velikog formata. Podovi su toplinski izolirani i obloženi troslojnim parketima, dok keramika dominira u ulaznim i sanitarnim zonama. Vanjska stolarija izrađena je od PVC profila s troslojnim izo staklima punjenima argonom, što osigurava izvrsnu energetsku učinkovitost i ugodnu klimu tijekom cijele godine. Električne aluminijske rolete i podizno-klizne stijene dodatno podižu razinu komfora.

Sigurnost i kvaliteta dodatno su naglašeni protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, dok unutarnja vrata prate suvremene standarde dizajna i funkcionalnosti. Grijanje je podno, putem plinskih bojlera renomiranih proizvođača, uz individualnu regulaciju temperature u svakoj prostoriji, dok je hlađenje riješeno klima uređajem u dnevnom prostoru. Stan je opremljen i naprednim ventilacijskim sustavima, videoportafonom te pripremom za punjenje električnih vozila.

Planirano useljenje je krajem ljeta 2026. godine, što budućim kupcima daje dovoljno vremena za planiranje i organizaciju preseljenja u novi dom koji objedinjuje suvremenu gradnju, funkcionalnost i ugodnu lokaciju.

Malešnica je moderno i mirno naselje, poznato po obilju zelenila i sadržajima prilagođenima obiteljima s djecom. U neposrednoj blizini nalaze se vrtići, osnovne i srednje škole, kao i brojni trgovački centri, dok odlična prometna povezanost – kako cestovna tako i željeznička – omogućuje brz i jednostavan pristup svim dijelovima grada, kao i autocesti i obilaznici.

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.

Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte

Antonija Salamun

E-mail: antonija@palace.agency

Kontakt broj: +385 91 622 6155

Šifra nekretnine: 9930