Obiteljska kuća 220 m², Barban

Na jednoj od mirnijih lokacija u Istri, okružena prirodom i mirom, smjestila se ova impresivna kamena vila koja nudi savršen balans autentičnog istarskog šarma i suvremenog načina života. S prekrasnim otvorenim pogledom na Učku, ova nekretnina pruža osjećaj privatnosti, luksuza i potpune povezanosti s prirodom.

Ukupne stambene površine od 220 m, vila je pažljivo osmišljena kako bi zadovoljila najviše standarde udobnosti i estetike. Smještena na prostranoj parceli od čak 1900 m, nudi obilje prostora za opuštanje, druženje i uživanje tijekom cijele godine.

Već pri samom ulasku dočekuje vas natkriveni ulaz koji vodi u elegantno uređeni hodnik, a zatim u prostrani open space dnevni dio. Dnevni boravak, obogaćen kaminom na drva, stvara toplu i ugodnu atmosferu, dok veliki prozori omogućuju obilje prirodnog svjetla i povezanost s vanjskim prostorom. Kuhinja i blagovaonica skladno su uklopljene u cjelinu, čineći ovaj prostor idealnim za obiteljska okupljanja i druženja.

U prizemlju se nalaze dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i predsobljem, što osigurava dodatnu privatnost i funkcionalnost. Tu su i dodatna kupaonica, tehnička prostorija (kotlovnica) te dvije terase koje omogućuju uživanje na svježem zraku u bilo koje doba dana.

Na katu su smještene još dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime vila nudi idealan raspored za veću obitelj ili luksuzni turistički najam.

Posebna vrijednost ove nekretnine leži u pažljivo uređenom vanjskom prostoru. Prostrana okućnica nudi bazen dimenzija 5 x 10 metara sa sunčalištem, savršen za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana. Tu su i ljetna kuhinja za druženja na otvorenom, dodatni vanjski WC te odvojena prostorija za pranje rublja, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog boravka.

Što se tiče tehničkih karakteristika, vila je opremljena modernim sustavom centralnog grijanja putem dizalice topline, dok klima uređaji u većini prostorija osiguravaju optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Na krovu su instalirani solarni paneli, što doprinosi energetskoj učinkovitosti i dugoročnoj uštedi.

Ova vila predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže luksuznu nekretninu za vlastiti odmor, ali i za one koji žele investirati u vrhunski turistički objekt na izuzetnoj lokaciji.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

STEFANO PERUŠKO
AGENT U POSREDOVANJU
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
ASISTENT U POSREDOVANJU
Kontakt: +385981923830
kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1520885

Kristina Benčić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/192-3830
Tel: 052 770 811
E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com