Obiteljska kuća 137 m², Centar, Kraj, Pašman

---

*** ZA SVE DIREKTNE INFORMACIJE 0914070777 ***
Obalna rezidencija suvremenog potpisa prvi red do mora, otok Pašman

U prvom redu do mora, unutar ekskluzivnog i mirnog privatnog resorta na otoku Pašmanu, uz neposrednu blizinu Tkona, smještena je ova suvremena vila koja objedinjuje arhitektonsku eleganciju, funkcionalnost i vrhunsku lokaciju.

Riječ je o dvoetažnom stanu koji se proteže kroz dio prizemlja i prvi kat, ukupne zatvorene stambene površine 95,96 m.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tehnička prostorija te toalet, dok unutarnje stubište vodi na kat gdje su smještene tri spavaće sobe, dvije kupaonice i hodnik.

Detaljna struktura površina

Zatvoreni stambeni dio:

Stan: 95,96 m

Natkrivene terase:

Terasa 1: 8,40 m 0,50 = 4,20 m
Terasa 2: 15,16 m 0,50 = 7,58 m
Terasa 3: 16,80 m 0,50 = 8,40 m

Parkirna mjesta:

Parking 3: 13,50 m 0,20 = 2,70 m
Parking 4: 13,50 m 0,20 = 2,70 m

Dvorište:

Dvorište 4: 16,36 m 0,10 = 1,64 m
Dvorište 5: 22,05 m 0,10 = 2,21 m
Dvorište 6: 67,65 m 0,10 = 6,77 m

Bazen:

16,50 m 0,30 = 4,95 m

Ukupna obračunska neto korisna površina: 137,10 m

Ukupna stvarna (bruto) površina svih dijelova bez koeficijenata: 286 m

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju prostrane natkrivene terase i uređeno dvorište s bazenom, stvarajući privatni mediteranski ambijent idealan za opuštanje i uživanje.

Vila je izgrađena 2023. godine korištenjem visokokvalitetnih materijala i suvremenih rješenja. Protuprovalna vrata i pažljivo odabrana oprema jamče udobnost i sigurnost tijekom cijele godine. Dodatnu vrijednost predstavlja važeća 10-godišnja garancija na konstrukciju i krovište.

Investicijski potencijal bez čekanja

Nekretnina se već uspješno koristi u turističkom najmu, što budućem vlasniku omogućuje preuzimanje uhodanog poslovanja i već rezervirane sezone rijetka prilika za trenutačan povrat ulaganja.

Resort i lokacija

Smještena unutar privatnog resorta, vila pruža dodatne pogodnosti poput recepcije, restorana, bazena uz plažu te sezonskog vodenog parka. Lokacija osigurava mir i privatnost, uz istovremenu blizinu svih potrebnih sadržaja te trajektne luke koja povezuje otok s gradom Zadrom.

Spremno za useljenje ili najam

Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za neposredno korištenje bilo za osobni boravak ili nastavak turističkog najma.

Drago Palić: 0914070777
drago.palic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: DA100067375

Drago Palić
Agent s licencom
Mob: 091/407-0777
Tel: 01/647-3011
E-mail: drago.palic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com