Stan izvrsno stanje, Vukomerec-Borongaj, Zagreb

Šesterosoban, potpuno renoviran dvoetažni stan površine 107,32m2 smješten u prizemlju stambene zgrade u naselju Borongajski lug, svega nekoliko minuta hoda od Kampusa Borongaj.

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji s brzom povezanošću prema centru grada i stalnom potražnjom za najmom zbog blizine Kampusa Borongaj i javnog prijevoza.

Ova nekretnina predstavlja izuzetnu investicijsku priliku zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i velikom kapacitetu najma.

Stan se proteže na dvije etaže. Donja etaža sastoji se od kuhinje s blagovaonicom kao centralnog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika, dok se na gornjoj etaži nalaze tri dodatne sobe i još jedna kupaonica. Ukupno raspolaže s pet spavaćih soba i dva sanitarna čvora, što ga čini idealnim za najam većem broju osoba. Posebna prednost je zaseban ulaz, zahvaljujući kojem stan funkcionira kao samostalna jedinica.

Nekretnina je u potpunosti renovirana 2025. godine, uključujući instalacije, podove, kupaonice, kuhinju, stolariju te kompletan namještaj i opremu. Prodaje se potpuno namještena i spremna za prvi najam bez dodatnih ulaganja.

Stan trenutno ostvaruje stabilan prihod od najma uz mogućnost dodatnog povećanja kapaciteta.

Ključne informacije:
Površina: 107,32m2
Broj soba: 6 (5 spavaćih)
Kupaonice: 2
Etaže: 2
Godina renovacije: 2025
Grijanje: etažno plinsko centralno
Parking: besplatan javni
Ulaz: zaseban

Investicijski potencijal:
Mjesečni prihod: cca 2.600 €
Godišnji prihod: 31.000 €+
Povrat na investiciju: >10%

Vlasništvo je uredno i bez tereta, dostupna je sva potrebna dokumentacija te je moguća kupnja putem stambenog kredita.

Agencijska provizija iznosi 2% + PDV.

+385 91 607 3135
Antonia@top-shop.hr
www.top-shop.hr

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.