Četverosobni stan novo, prvi kat, Rudeš - Ljubljanica, Zagreb

Moderan četverosoban dvoetažni stan površine 90m2 u novogradnji na atraktivnoj lokaciji u Rudešu. Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi katnosti prizemlje + 1 kat, građene armiranobetonskom konstrukcijom visoke kvalitete.

Zgrada se sastoji od dva dvoetažna stana sa dva odvojena ulaza.

Planirani tehnički pregled i mogućnost useljenja predviđeni su do kraja svibnja 2026. godine.

Stan je funkcionalnog rasporeda i proteže se na dvije etaže, što pruža dodatnu privatnost i komfor.

Pripada mu terasa te jedno vanjsko natkriveno parkirno mjesto.

Gradnja i materijali izvedeni su prema visokim standardima. Nosiva konstrukcija je armiranobetonska, s monolitnim pločama koje osiguravaju stabilnost i otpornost na potres. Objekt je temeljen na armiranobetonskoj temeljnoj ploči, a fasada je izvedena u ETICS sustavu.

Unutarnji zidovi su žbukani i obojeni kvalitetnim bojama, dok su kupaonice obložene keramikom do stropa. Podovi su izvedeni kao plivajući, s keramikom u mokrim prostorijama i parketom u ostalim dijelovima stana.

Vanjska stolarija je PVC s troslojnim izo staklom i električnim roletama, dok su ulazna vrata protuprovalna. Unutarnja vrata su kvalitetne izrade.

Stan je opremljen modernim sustavima:

dizalica topline
podno grijanje
klima uređaj
priključci na vodovod, kanalizaciju i elektro mrežu
telekomunikacijski priključak

Stan ima zaseban ulaz, što dodatno povećava privatnost i funkcionalnost prostora. Orijentacija na sjever osigurava ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci.

Nekretnina je idealna za obiteljski život, ali i kao dugoročna investicija u kvalitetnu novogradnju na traženoj lokaciji.

Vlasništvo je uredno, dostupna je građevinska dozvola, a dokumentacija je u skladu s projektom.

Uporabna dozvola će sredinom svibnja biti izdana.

Agencijska provizija iznosi 2% + PDV.

Cijena: 392.000 €

+385 91 607 3135
Antonia@top-shop.hr
www.top-shop.hr

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.