Obiteljska kuća Gornji Karin, Obrovac, Benkovac

GORNJI KARIN – MODERNA KUĆA S BAZENOM, 200m OD MORA, 2 APARTMANA

Prodaje se moderno uređena kuća ukupne stambene površine 126 m², smještena u mirnoj ulici u Gornjem Karinu, svega 200 metara od mora. Ova nekretnina nudi savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i suvremenog dizajna te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, turistički najam ili sigurnu investiciju.

OPIS NEKRETNINE
Kuća je koncipirana kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice (apartmana), što omogućuje fleksibilnost korištenja – stanovanje i iznajmljivanje ili isključivo turistička djelatnost.

Apartman u prizemlju (49,9 m²):
ulazni prostor (1,3 m²)
dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (22,7 m²)
spavaća soba (8,7 m²)
kupaonica s WC-om (4,8 m²)
natkrivena terasa (12,4 m²)

Apartman na 1. katu (62,5 m²):
dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (22,7 m²)
dvije spavaće sobe (9,6 m² i 9,4 m²)
kupaonica s WC-om (5,2 m²)
prostrana terasa (15,6 m²)

Ukupna neto površina apartmana iznosi 112,4 m².

OKUĆNICA I EKSTERIJER

Okućnica površine 218 m² uređena je s naglaskom na uživanje i funkcionalnost:
bazen sa sunčalištem
potpuno opremljena vanjska kuhinja s roštiljem
prostor za druženje i obiteljska okupljanja
dječji kutak za igru
3 vanjska parkirna mjesta unutar ograđenog dvorišta

OPREMA I KARAKTERISTIKE
moderna novogradnja
potpuno namještena i odmah useljiva
dva zasebna apartmana
klimatizacija
PVC stolarija s dvoslojnim staklima
kvalitetne keramičke podne obloge
ravno krovište
vanjski bazen 23m2
balkon, terasa i loggia
roštilj

DOKUMENTACIJA
građevinska dozvola
uporabna dozvola
vlasnički list uredan
energetski certifikat u izradi

LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u izuzetno mirnom dijelu Gornjeg Karina, samo 200 m od mora. Lokacija pruža privatnost i tišinu, a istovremeno blizinu svih potrebnih sadržaja. Posebna prednost je kategorizacija objekta, što omogućuje već uhodan turistički najam i brži povrat investicije.

ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA POSEBNA?
idealna za kombinaciju stanovanja i najma
već spremna za turističku sezonu
atraktivna i tražena lokacija blizu mora
uređena okućnica s bazenom – visoka atraktivnost za goste
bez dodatnih ulaganja

Kontakt:
Kristian Mikec (Direktor)
E-mail: info@homefinder.hr
Mob: 095 299 9996
www.homefinder.hr

ID CODE: 1086

Home finder d.o.o.
Mob: +385 95 299 9996
E-mail: info@homefinder.hr
www.homefinder.hr