Dvojna vila Ulica Jamine 35, Bibinje

Luksuzna obiteljska vila "Villa Franziska" smještena je unutar ekskluzivnog projekta Porta Bibinje Residence u Bibinjama kraj Zadra, na samo približno 100 metara od Jadranskog mora i plaže.
Osmišljena kao sofisticirana višegeneracijska obiteljska vila, "Villa Franziska" spaja vrhunsku arhitekturu, mediteranski stil života, privatnost i iznimnu udobnost, što je čini idealnim izborom za stalno stanovanje, luksuzni odmor ili prestižnu investiciju u nekretnine u Hrvatskoj.
“Villa Franziska” nudi 300 m² neto stambenog prostora i ukupnu korisnu površinu od 492 m², pažljivo osmišljenu kako bi spojila elegantnu suvremenu arhitekturu, vrhunsku funkcionalnost i toplu mediteransku atmosferu.
Pri ulasku u vilu dočekuje vas svijetao i prostran open-space dnevni prostor koji objedinjuje potpuno opremljenu modernu kuhinju, blagovaonicu i udoban lounge prostor. Velike panoramske staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla te stvaraju skladnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.
Prostran raspored i fleksibilan koncept interijera pružaju iznimnu udobnost za veće obitelji, višegeneracijsko stanovanje ili boravak gostiju uz potpunu privatnost. Dodatna uredska prostorija može se jednostavno prenamijeniti u dodatnu gostinjsku ili spavaću sobu, ovisno o životnim potrebama vlasnika.

Vila uključuje:
• 4 prostrane spavaće sobe
• glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i ugradbenim ormarima
• dodatne moderno dizajnirane kupaonice
• uredsku prostoriju / mogućnost dodatne gostinjske sobe
• open-space dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju
• privatnu saunu smještenu na donjoj etaži vile

Jedna od najimpresivnijih karakteristika “Ville Franziska” je spektakularna krovna terasa površine približno 66 m² s panoramskim pogledom na more.
Osmišljena kao društveno središte vile, krovna terasa stvara privatnu mediteransku oazu gdje obitelj i prijatelji mogu uživati u večerama na otvorenom, nezaboravnim zalascima sunca i potpunoj privatnosti s pogledom na jadransku obalu.

Krovna terasa uključuje:
• privatni Jacuzzi
• potpuno opremljenu vanjsku kuhinju
• BBQ zonu
• lounge prostor natkriven pergolom
• prostor za objedovanje i opuštanje
Idealno mjesto za druženja, obiteljska okupljanja ili opuštanje pod mediteranskim nebom.
Privatno dizalo elegantno povezuje sve etaže vile — od prizemnih dnevnih prostora do panoramske krovne terase — omogućujući maksimalnu udobnost i jednostavno kretanje za sve generacije.

Kvaliteta i oprema:
“Villa Franziska” opremljena je prema najvišim standardima te potpuno namještena pažljivo odabranim materijalima i modernom tehnologijom:
• privatno dizalo koje povezuje sve etaže
• sauna
• podno grijanje
• klimatizacija u svim prostorijama
• brzi Wi-Fi internet
• kabelska televizija
• moderna kuhinja s aparatima
• elegantan interijer i vrhunski materijali

Ključne značajke:
• približno 300 m² neto stambene površine
• ukupno 492 m² korisne površine
• približno 66 m² krovne terase
• 4 spavaće sobe + uredska prostorija
• panoramski pogled na more
• Jacuzzi i vanjska kuhinja
• sauna i privatno dizalo
• potpuno namještena i spremna za korištenje
• idealna za luksuzno stanovanje ili premium investiciju za najam
• uključena 2 privatna parkirna mjesta

Lokacija – Bibinje kraj Zadra
• približno 100 m od mora i plaže
• mirna i prestižna rezidencijalna lokacija
• samo 5 minuta vožnje do D-Marin Dalmacija, najveće marine na Jadranu
• blizina Zadra, zračne luke, restorana i svih sadržaja
Bibinje se smatra jednom od najpoželjnijih obalnih destinacija u blizini Zadra, poznatom po marini, kristalno čistom moru, prekrasnim plažama i izvrsnoj infrastrukturi.

Dodatne prednosti:
• PDV uključen u kupoprodajnu cijenu
• bez agencijske provizije – direktna prodaja investitora Porta Group
• potpuna pravna podrška tijekom cijelog procesa kupnje
• mogućnost dogovora o cijeni prilikom osobnog razgledavanja

Investicijski potencijal:
Luksuzne vile uz more s krovnim terasama i panoramskim pogledom na more predstavljaju jedan od najpoželjnijih segmenata hrvatskog tržišta nekretnina, nudeći snažan potencijal turističkog najma, dugoročan rast vrijednosti i vrhunski mediteranski stil života.
Za više informacija ili dogovor privatnog razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.