Dupleks Poreč, Luka, Poreč

Kaiser Immobilien nudi u prodaju atraktivan, potpuno uređen stan na više etaža, smješten na iznimno mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji, svega 5 minuta vožnje od mora i plaže.

Ova nekretnina po svojoj organizaciji i površini više podsjeća na kuću nego na klasičan stan, budući da raspolaže prostranom okućnicom i uređenim vanjskim prostorom koji pruža potpunu privatnost i osjećaj života u prirodi.

Ukupna stambena površina iznosi 136 m², dok se uređena okućnica prostire na 335 m². Nekretnina je potpuno namještena i odmah useljiva, s urednim vlasništvom i svom potrebnom dokumentacijom, uključujući uporabnu dozvolu.
Lokacija je idealna – samo 5 km od mora te 5 minuta vožnje do centra mjesta i plaža. Okruženje je iznimno ugodno i prirodno, s pogledom na šumu i susjedne vile, što osigurava mir, tišinu i opuštajuću atmosferu. Ovdje dominiraju zelenilo, ptice i potpuni sklad s prirodom, što ovu nekretninu čini savršenim mjestom za odmor i obiteljski život.

Raspored prostora je vrlo funkcionalan:
- prizemlje: kuhinja, prostrani dnevni boravak i kupaonica

- kat: tri spavaće sobe i kupaonica

- potkrovlje: dodatni apartman s kuhinjom, dnevnim boravkom, spavaćom sobom i kupaonicom

Nekretnina također nudi dva balkona sa pogledom na more te lijepu terasu povezanu s uređenim vrtom bogatim mediteranskim biljem i zelenilom.
Na raspolaganju je i više parkirnih mjesta, a dodatna prednost je grijanje putem klima uređaja, uz pripremu za peć na drva, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Smještena u mirnom i sigurnom okruženju, ova nekretnina je idealna za obitelji, ali i za sve koji traže kvalitetan život u prirodi, uz blizinu mora i svih potrebnih sadržaja.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija KAISER IMMOBILIEN kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

Telefon: 00385923782803
Email adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr.
Prodavatelj: Ivana Gašparini.

ID CODE: 113-331

Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr