Četverosobni stan Donji grad, Donji Grad, Mimara, Zagreb

EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA U CENTRU GRADA - NA RIBNJAKU S FANTASTIČNIM POGLEDOM NA PARK! Stan na prvom katu ukupne površine 150m2 sastoji se ulaznog hall-a, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom,2 sobe, master sobom s vlastitom kupaonom i walk in garderobom s izlazom na terasu, gostinjskim toaletom i dodatne 2 kupaone Stanu pripada spremište u podrumu zgrade te garažno mjesto, 1-2 ovisno o potrebama stanara. SPECIFIKACIJA STANDARDA I OPREME: TOPLINSKA UGODNOST Zgrada zadovoljava energetski razred A+. Stolarija na dvorišnoj strani te klizne stijene na uličnom pročelju izvedene su od dobavljača sustava Schüco sa trostrukim IZO staklima, zaštitom od sunca u vidu roleta te zaštita od insekata u vidu rolo komarnika. Ulična strana fasade izvedena je kao dvostruka element fasada tip KFK DS-MG. Dvorišna strana fasade izvedena je kao ventilirana fasada. KONSTRUKCIJA Armirano betonski nosivi zidovi i ploče. Pregradni zidovi i spušteni stropovi u stanovima od KNAUF gipsanih ploča. SUSTAV GRIJANJA, HLAĐENJA I PRIPREME POTROŠNE TOPLE VODE Za grijanje svakog stana predviđeno je podno površinsko grijanje. Za dodatno grijanje kupaonica predviđeni su kupaonski radijatori. Kao rashladna tijela predviđeni su ventilokonvektori za dvocjevni sustav grijanja i hlađenja. Primarna uloga ventilokonvektora je hlađenje, a sustav omogućuje ubrzano zagrijavanje, grijanje u prijelaznom periodu i dogrijavanje u zimskom periodu uz podno grijanje kod vrlo niskih vanjskih temperatura. Kao izvor toplinske i rashladne energije predviđena je za svaki stan inverterska hibridna dizalica topline zrak/voda toplinskog kapaciteta 14,5 kW, a rashladnog kapaciteta 10,9 kW. SUSTAV VENTILACIJE, REKUPERACIJE I ODVLAŽIVANJA ZRAKA Ugrađena ventilacija u prostorima bez prirodne ventilacije. Umjetna ventilacija osigurana je niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim i gospodarskim prostorijama na zasebni prekidač. PODOVI Gotovi hrastov parket (Admonter) debljine 14 mm u dnevnim boravcima, kuhinjama, hodnicima i sobama. Vrhunska keramika najviše klase u prostorima kuhinje, sanitarnim čvorovima, terasama i loggiama (Rex Ceramiche Artistiche). KUPAONICE I WC Oprema kupaonica od renomiranih proizvođača (Kerrock, Laufen, Huppe, Axor) s visoko kvalitetnim slavinama, kadama, walk in tuš s pregradom od lamistal prozirnog stakla i zidnim tuš kanalicama, wc školjke i bide konzolnog tipa sa soft close spuštanjem daske. U sve sanitarne čvorove ugrađeni su ugradbeni vodokotlići Geberit koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, sa senzorskom tipkom za dvokoličinsko ispiranje kao jedinim vidljivim elementom, te sa posebnim odvodom mirisa iz wc školjke. INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE Za svaki stan predviđeni su impulsni vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta. Vodovodne instalacije izvedene su uporabom PEX cijevi. Glavni ventil vode nalazi se u svakom stanu. Niskošumne cijevi u odvodnim vertikalama. ELEKTROINSTALACIJE Elektrobrojilo je smješteno u centralnoj elektrosobi namijenjenoj brojilima stanova koja se nalazi prizemlju, a centralni prekidač najapanja nalazi se u stanu. Elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu suđa, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu. Elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode. SIGURNOST Ulazna protuprovalna/protupožarna vrata uz mogućnost kontrole zatvaranja/otvaranja pomoću aplikacije. Sistem otključavanja master ključem. Agencijska provizija: 1 mjesečna najamnina + PDV.

ID CODE: 4577

METROPOLA agencija za nekretnine
Preradovićeva 20, 10000 Zagreb, Hrvatska
T + 385 (1) 2421 977
E-mail: info@metropola.hr
www.metropola.hr