Trosobni stan novo, drugi kat, Bokanjac, Zadar

Ekskluzivna prodaja novog, urbanog, mini naselja na traženoj lokaciji u Zadru, na području Bokanjca, koji se sastoji od 4 moderne, stambene zgrade, sa parkiralištima i igralištem za djecu.
Zgrada C ima 4 etaže / podrum, prizemlje, prvi i drugi kat, sa ukupno 9 stanova. U podzemnoj etaži nalaze se ostave, a parkirna mjesta smještena su na uređenom parkiralištu na okućnici zgrade. Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta.
Očekivani početak izgradnje je 05/2025.g., a završetak građevinskih radova i ishođenje uporabne dozvole planirano je do 07/2026.
Plaćanje prvog dijela iznosa 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa mogućnost financiranja stambenim kreditom.

∝ KARAKTERISTIKE ZGRADE:
- Konstrukcija građevine je armirano-betonska
- Termofasada zgrade / stiropor (10 cm), sa završnom obradom od dekorativne žbuke
- Podovi obloženi keramičkim pločicama ili parketom, ovisno o namjeni prostora
- Mogućnost odabira keramike i parketa prema željama kupca i u dogovoru s investitorom, ovisno o fazama gradnje

∝ OPREMA STANA:
- kvalitetna PVC vanjska stolarija (vrata, prozori, klizne stijene), sa IZO staklima (Low-E obloge) sa roletama na elektro pogon i ugrađenim komarnicima
- grijanje i hlađenje je osigurano klimatizacijskim uređajem multi split-sistem s inverterom, svaka prostorija ima vlastitu jedinicu
- podno grijanje postavljeno u kupaonici, a postoji opcija i za cijeli stan, prema dogovoru s investitorom

∝ 2.KAT S9- Dvosoban Stan s lođom
Ovaj lijepi dvosobni stan, nalazi se na 2. katu zgrade i sastoji se od:
- Hodnika (2,50 m2)
- Dnevnog boravka s kuhinjom i blaogvaonicom (35,50 m3)
- Spavaće sobe (11,90 m2),
- Spavaće sobe (8,50 m2),
- Kupaonice (4,40 m2)
- Toaleta (1,70 m2)
- Lođe (15,60 m2)

Stanu pripadaju 2 vanjska parkirna mjesta (2 x 13,75 m2) i spremište (4,70 m2) u podrumu zgrade.
Unutarnja stambena površina stana iznosi 64,50 m2, a ukupna obračunska korisna vrijednost površine stana s pripadcima iznosi 84,05 m2.

PREDNOST kod kupnje ove nekretnine je što kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina - prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a.

∝ LOKACIJA:
Ovaj novi projekt nalazi se na području Bokanjca / Zadar, udaljena je 3,1 km od mora i 4,5 km od centra grada, te je idealna za one koji traže kvalitetan i udoban život u blizini svih sadržaja koje nudi ovaj dio grada, poput supermarketa, caffe bara, vrtića, škole s igralištima za djecu, ljekarne, restorana...
Zadarska zračna luka udaljena je svega 11 km i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Zadar udaljena 6 km ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.