Trosobni stan novo, prvi kat, Petrčane - Kožino, Zadar

U prodaji je moderni projekt visoke kvalitete, koji nudi luksuz i udobnost za odmor i stanovanje na jedinstvenoj lokaciji samo 350 m od mora i prekrasne, uređene plaže u mjestu Petrčane, nedaleko od grada Zadra.
Objekt se sastoji od 3 etaže (PR+2) s krovnom terasom, i ima ukupno 4 stambene jedinice, a na okućnici zgrade će biti uređen vanjski parking, gdje su dva parkirna mjesta, dodijeljena svakom stanu.
 
≅ LUX  PENTHOUSE APARTMAN /S4-2. kat + krovna terasa
Prekrasan, moderan apartman na atraktivnoj lokaciji, u blizini mora i plaže; zauzima više od polovine etaže 2. katu a iznad apartmana nalazi se i pripadajuća krovna terasa. Prostrani dnevni boravak je samo staklenom kliznom stijenom odvojen od natkrivene vanjske terase s prekrasnim pogledom na more.
Stan se sastoji od: 
- Ulaznog prostora - hodnika / 7,52 m2,
- Open space - dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom /  35,55 m2,
- Kupaonice / 5,51 m2,
- Dvije komforne spavaće sobe / 11,72 m2 i 10,39 m2, i
- Natkrivene terase / 10,70 m2
 
Unutarnji stambeni prostor zauzima 70,69 m2.
Na krovu iznad apartmana nalazi se prekrasna, prostrana krovna terasa (79,12 m2) s koje se pruža panoramski pogled na more i otoke, a koja se može urediti i opremiti za odmor i boravak na otvorenom, prema vlastitim željama budućih vlasnika. 
Ovom stanu također pripada spremište (2,08 m3) i dva parkirna mjesta na okućnici zgrade (2 x 13,75 m2). 
Ukupna površina stana je 190,09 m2 a obračunska vrijednost korisne površine stana  iznosi 106,05 m2.
Stan se prodaje kompletno namješten i opremljen!!
 
OPREMA ZGRADE:
Zgrada ima konstrukciju od blok opeke, termofasadu (10 cm stiropor), grijanje stanova će se izvoditi pomoću podnog grijanja koje će biti instalirano u cijelom stanu, a klimatizacija i hlađenje pomoću klimatizacijskih uređaja koji će biti postavljeni u svim prostorijama.
Kvalitetna vanjska PVC stolarija, sa velikim staklenim stijenama imati će troslojna IZO-stakla, sa ugrađenim komarnicima i roletama na elektro pogon, a ulazna vrata su protuprovalna / protupožarna.
 
Postoji opcija kupnje namještenog stana, prema dogovoru i uz nadoplatu.
 
Predviđeni rok za završetak građevinskih radova je 03/2025. godine.
 
LOKACIJA:
Objekt je smješten na izuzetnoj lokaciji u Petrčanima, samo 350 m od mora i uređene plaže, a u blizini se nalaze brojni sadržaji poput restorana, caffe barova, trgovina.
Petrčane su maleno turističko mjesto u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj. Smjestilo se oko 10 km sjeverno od Zadra, okruženo dugim šljunčanim plažama i gustom borovom šumom po čemu je i vrlo prepoznatljivo. Okruženo je s dva poluotoka - Punta Radman i Punta Skala i u njemu živi oko 600 stalnih stanovnika. Mjesto odiše obiteljskom atmosferom zahvaljujući 2 kilometra dugoj plaži koja nudi mnoštvo zabavno / rekreativnog sadržaja, kristalno čistom moru, te gustoj borovoj šumi koja pruža debeli hlad za vrijeme ljetnih vrućina.
Zadarska zračna luka Zemunik udaljena je svega 18,5 km i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Gaženica / Zadar udaljena je 13 km, ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.