Dvosobni stan Poreč, Luka, Poreč

POREČ – Jednosoban stan na 2. katu | 47,96 m² | Podno grijanje | Novogradnja | 800 m od mora

U jednom od najpoželjnijih dijelova Poreča, svega 800 metara od mora, smješten je moderan jednosoban stan površine 47,96 m² u novom stambenom projektu koji spaja suvremenu arhitekturu, kvalitetnu gradnju i izvrsnu lokaciju za život ili investiciju.

Stan se nalazi na 2. katu moderne zgrade s liftom marke Kone, a zahvaljujući velikim staklenim površinama i odličnoj orijentaciji obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Open space koncept dnevnog dijela pruža prozračnost i ugodan osjećaj prostora, dok loggia predstavlja idealno mjesto za opuštanje.

Stan se sastoji od:
– ulaznog hodnika
– spavaće sobe
– kupaonice
– open space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka
– loggie

Projekt razvija provjeren investitor poznat po visokim standardima gradnje i kvalitetnim materijalima, a završetak radova planiran je za 1.9.2026. godine.

Oprema i tehničke karakteristike:
– podno grijanje u cijelom stanu putem dizalice topline Daikin Altherma
– Daikin klima uređaji u svim prostorijama
– upravljanje grijanjem, hlađenjem i sanitarnom vodom putem jedinstvenog sustava i mobilnog telefona
– dizalica topline s ugrađenim kotlom za grijanje sanitarne vode
– vrhunska toplinska i zvučna izolacija
– ETICS fasadni sustav i ventilirajuća fasada s dekorativnim panelima
– fasada izvedena sustavom kamene vune debljine 12 cm
– vanjska stolarija izrađena od 8-komornih PVC profila marke Kömmerling s troslojnim staklom
– komarnici i motorizirane rolete na svim otvorima
– ulazna vrata zgrade marke Schüco s parlafonom za svaki stan
– protupožarna i protuprovalna ulazna vrata stanova tvrtke Mitra Zagreb
– sobna vrata izrađena po mjeri u stolariji Marković, sa skrivenim pantima i crnim kvakama
– keramika prve klase Baldocer gres 10 mm u svim stanovima i zajedničkim prostorijama
– lijepljeni i lakirani parket marke Bjelin sa zaštitnim slojem protiv grebanja
– sve hidroizolacije, ljepila i fug mase renomiranog proizvođača Mapei
– ventilacija kupaonica i kotlovnica s odvojenim vertikalama kako bi se spriječilo miješanje mirisa među stanovima
– vodovodne instalacije izvedene Geberit Alu-Pex sustavom
– garažna vrata s otvaranjem putem daljinskog upravljača
– svaki stan ima odvojena brojila struje i vode

Cijene parkirnih mjesta:
– Garažno parkirno mjesto: 15.000 €
– Natkriveno vanjsko parkirno mjesto: 10.000 €
– Nenatkriveno vanjsko parkirno mjesto: 5.000 €

Lokacija omogućuje brz i jednostavan pristup svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život – trgovinama, školama, vrtićima, restoranima i javnom prijevozu.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, odmor ili sigurnu investiciju u jednom od najtraženijih dijelova istarske obale.

Za više informacija, tlocrte i rezervacije slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 6352

Zoran Stupar
Agent u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 52 774 199
E-mail: zoran@pontera.hr
www.pontera.hr

Mirjana Vlahović
Agent u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385 95 5161 641
Tel: +385 52 774 199
E-mail: mirjana@pontera.hr
www.pontera.hr