Dvosobni stan Poreč, Luka, Poreč

POREČ – Sunčan stan na 2. katu | 49,24 m² | Jugozapadna orijentacija | Novogradnja

U jednom od najpoželjnijih dijelova Poreča, svega 800 metara od mora, smješten je moderan stan površine 49,24 m² u novom stambenom projektu koji spaja suvremenu arhitekturu, kvalitetnu gradnju i izvrsnu lokaciju za život ili investiciju.

Stan se nalazi na 2. katu moderne zgrade s liftom marke Kone, a zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji i velikim staklenim površinama obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Open space koncept dnevnog dijela pruža osjećaj prostranosti i udobnosti, dok loggia predstavlja idealan prostor za uživanje i opuštanje.

Stan se sastoji od:

– ulaznog hodnika

– spavaće sobe

– kupaonice

– open space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na loggiu

– loggie

Projekt razvija provjeren investitor poznat po visokim standardima gradnje i kvalitetnim materijalima, a završetak radova planiran je za 1.9.2026. godine.

Oprema i tehničke karakteristike:

– podno grijanje u cijelom stanu putem dizalice topline Daikin Altherma

– Daikin klima uređaji u svim prostorijama

– upravljanje grijanjem, hlađenjem i sanitarnom vodom putem jedinstvenog sustava i mobilnog telefona

– dizalica topline s ugrađenim kotlom za grijanje sanitarne vode

– vrhunska toplinska i zvučna izolacija

– ETICS fasadni sustav i ventilirajuća fasada s dekorativnim panelima

– fasada izvedena sustavom kamene vune debljine 12 cm

– vanjska stolarija izrađena od 8-komornih PVC profila marke Kömmerling s troslojnim staklom

– komarnici i motorizirane rolete na svim otvorima

– ulazna vrata zgrade marke Schüco s parlafonom za svaki stan

– protupožarna i protuprovalna ulazna vrata stanova tvrtke Mitra Zagreb

– sobna vrata izrađena po mjeri u stolariji Marković, sa skrivenim pantima i crnim kvakama

– keramika prve klase Baldocer gres 10 mm u svim stanovima i zajedničkim prostorijama

– lijepljeni i lakirani parket marke Bjelin sa zaštitnim slojem protiv grebanja

– sve hidroizolacije, ljepila i fug mase renomiranog proizvođača Mapei

– ventilacija kupaonica i kotlovnica s odvojenim vertikalama kako bi se spriječilo miješanje mirisa među stanovima

– vodovodne instalacije izvedene Geberit Alu-Pex sustavom

– garažna vrata s otvaranjem putem daljinskog upravljača

– svaki stan ima odvojena brojila struje i vode

Cijene parkirnih mjesta:

– Garažno parkirno mjesto: 15.000 €

– Natkriveno vanjsko parkirno mjesto: 10.000 €

– Nenatkriveno vanjsko parkirno mjesto: 5.000 €

Lokacija omogućuje brz i jednostavan pristup svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život – trgovinama, školama, vrtićima, restoranima i javnom prijevozu.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, odmor ili sigurnu investiciju u jednom od najtraženijih dijelova istarske obale.

Za više informacija, tlocrte i rezervacije slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 6355

Zoran Stupar
Agent s licencom
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 52 774 199
E-mail: zoran@ponteraproperties.com
www.ponteraproperties.com

Mirjana Vlahović
Agent s licencom
Mob: +385 95 5161 641
Tel: +385 52 774 199
E-mail: mirjana@ponteraproperties.com
www.ponteraproperties.com