Četverosobni stan novo, drugi kat, Petrčane - Kožino, Zadar

U prodaji je moderni projekt visoke kvalitete, koji nudi luksuz i udobnost za odmor i stanovanje na jedinstvenoj lokaciji samo 250 m od mora i prekrasne uređene plaže u mjestu Petrčane, nedaleko od grada Zadra.
Objekt se sastoji od 3 etaže (PR+2) s krovnom terasom, i ima ukupno 3 stambene jedinice, tj. svaki stan prostire kroz cijelu etažu objekta.

Komforni stanovi s tri spavaće sobe sa natkrivenom ili krovnom terasom, s kojih se pruža prekrasan pogled na more i otoke, orijentirani su na jugozapadnu stranu prema moru, te tako imaju jedinstvenu poziciju za sve ljubitelje sunca i uživanje u njegovim zalascima.

U prizemlju se nalazi stan s vlastitim bazenom i mediteranskim vrtom, na prvom katu smješten je stan sa natkrivenom lođom, a na drugom katu nalazi se penthouse stan s krovnom terasom sa koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more i zadarski arhipelag.
Na okućnici iza zgrade nalazi se i vanjski parking gdje su dva parkirna mjesta, dodijeljena svakom stanu.

OPREMA:
Luksuzna oprema i visokokvalitetni prvoklasni materijali vodeći su faktori koji utječu na sveobuhvatnu kvalitetu ovog projekta:
≈ Protupotresna armirano betonska konstrukcija,
≈ Podno grijanje instalirano je u cijelom stanu /dizalica topline,
≈ Multi-split sistem klimatizacije za grijanje i hlađenje u svim prostorijama,
≈ Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata sa zvučnom izolacijom i tihim zaključavanjem,
≈ Visokokvalitetna PVC stolarija s troslojnim IZO staklima,
≈ Rolete sa elektropodizačima i ugradbenim komarnicima,
≈ Luksuzne prvoklasne keramičke podne obloge,
≈ Sanitarije renomiranih proizvođača,
≈ Prvoklasni parketi i keramika velikih dimenzija,
≈ Ugrađeni lift koji povezuje sve etaže,
≈ Moderna XXL Sobna vrata do visine stropa,
≈ Portafon.

Tijekom projektiranja i izgradnje zadovoljeni su svi kriteriji izdržljivosti, dugotrajnosti, udobnosti i estetike.

≅ LUX PENTHOUSE APARTMAN No.3 - 2. kat
Prekrasan luksuzan, nov, moderan apartman na atraktivnoj lokaciji, u blizini mora i plaže; zauzima cijelu etažu na 2. katu a iznad apartmana nalazi se i krovna terasa. Dnevni boravak je samo staklenom kliznom stijenom odvojen od natkrivene vanjske terase s prekrasnim pogledom na more.
Stan se sastoji od:
- Ulaznog prostora / hodnika - 10,27 m2,
- Open space-dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom - 41,12 m2,
- Tri spavaće sobe - 10,62 m2, 10,18 m2, 14,72 m2,
- Dvije kupaonice - 3,87 m2, 4,63 m2
- Toaleta - 3,68 m2
- Tri terase - 28,60 m2, 16,31 m2 i 9,73 m2
- Dva stubišta - 6,64 m2 i 11,77 m2
- Krovne terase - 124,15 m2

Unutarnji prostor stana zauzima 117,49 m2.
Na krovu iznad apartmana nalazi se prekrasna, prostrana terasa s koje se pruža panoramski pogled na more i otoke, a koja se može urediti i opremiti za odmor i boravak na otvorenom, prema vlastitim željama budućih vlasnika.
Ovom stanu također pripadaju i dva parkirna mjesta na okućnici zgrade.
Ukupna površina stana je 323,79 m2 a obračunska vrijednost korisne površine stana iznosi 175,05 m2.

Predviđeni rok za završetak građevinskih radova je 01/2025. godine.

PREDNOST je kod kupnje ove nekretnine što kupac NE PLAĆA porez na promet nekretninama!

LOKACIJA:
Objekt je smješten na izuzetnoj lokaciji u Petrčanima, samo 250 m od mora i uređene plaže, a u blizini se nalaze brojni sadržaji poput restorana, caffe barova, trgovina.
Petrčane su maleno turističko mjesto u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj. Smjestilo se oko 10 km sjeverno od Zadra, okruženo dugim šljunčanim plažama i gustom borovom šumom po čemu je i vrlo prepoznatljivo. Okruženo je s dva poluotoka - Punta Radman i Punta Skala i u njemu živi oko 600 stalnih stanovnika. Mjesto odiše obiteljskom atmosferom zahvaljujući 2 kilometra dugoj plaži koja nudi mnoštvo zabavno / rekreativnog sadržaja, kristalno čistom moru, te gustoj borovoj šumi koja pruža debeli hlad za vrijeme ljetnih vrućina.
Zadarska zračna luka Zemunik udaljena je svega 18,5 km i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Gaženica / Zadar udaljena je 13 km, ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.